Top Lage, großer Garten, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 498.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 7 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 260 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 1.350 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Badezimmer: | 1 | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 1 | |||||||||
| Zustand: | Gepflegt | |||||||||
| Baujahr: | 1965 | |||||||||
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Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Kabelanschluss |
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| Küche | Einbauküche (EBK) | |||||||||
| Bad | Bad mit Dusche und Badewanne | |||||||||
| Balkon |
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| Heizung | Zentralheizung | |||||||||
| Fußboden | Fliesen | |||||||||
| Haustiere | Nein | |||||||||
| Keller |
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| Gäste-WC |
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| Waschraum |
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| Garage |
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| Stellplatz |
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| Alarmanlage |
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| Sauna |
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| Schwimmbad |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) |
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| Immonet-Nr.: | 17987364 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | PA-252-1313917 | |||||||||
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Informationen zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Diese Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen Anliegerstrasse und beeindruckt durch die Großzügigkeit der Räume, die Helligkeit und der sehr guten Ausstattung. Dieses Objekt bietet ein Zuhause für gehobene Ansprüche und befindet sich in einem technisch und optisch neuwertigen hervorragenden Zustand. Durch die große Anzahl der Räumlichkeiten ist dieses Objekt ideal für eine größere Familie, oder auch als Wohnen und Arbeiten unter einem Dach bestens geeignet.
Lagebeschreibung
Velbert-Herminghauspark zählt zu den absolut bevorzugten grünen Wohnanlagen in Velbert und liegt im direkten Einzugsbereich von Düsseldorf, Wuppertal und Essen. Der öffentliche Nahverkehr ist in wenigen Gehminuten zu erreichen, ebenso die City von Velbert mit Einkaufszentren, Restaurants, Schulen, Ärzte, etc. Über die Autobahn nach Wuppertal und über die in Bau befindliche A 44 ist der direkte Anschluss an das gesamte Autobahnnetz gegeben.
Ausstattung
Die Wohn- und Nutzfläche von über 380 m² und lässt allen Spielraum zum großzügigen Wohnen offen. Die Räumlichkeiten sind mit Parkett, der Eingangsbereich und die Treppe zum Wohnbereich sind mit Marmor ausgestattet. Ein eigener Eingang zu den Büroräumen steht zur Verfügung. Eine hochwertige sehr schöne Küche ist bereits vorhanden. Von hier aus gelangt man zum Essbereich und zum großen Wohnzimmer mit Kamin. Auf dieser Wohnebene befinden sich auch das Schlafzimmer, das Bad mit sep. WC und ein weiteres Zimmer. Das Schlafzimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Das große Innenschwimmbad, die Sauna, das Solarium und die große Außenterrasse mit Keramikfußboden begeistern jeden. Markise, Außenkamin, Heizstrahler und viele weitere wertvolle Details beeindrucken bei dieser Immobilie. Die Sonne ist auf den großen Balkonen und der bestens gepflegten Parkanlage zu genießen. Eine Doppelgarage ist direkt am Eingangsbereich vorhanden und mindestens 4 PKW-Stellplätze sind zusätzlich nutzbar. Weitere Bebauungsmöglichkeiten sind außerdem gegeben durch positive Bauvoranfragen.
Sonstiges
Bitte geben Sie uns bei Anfragen Ihre Anschrift und Telefonnummer an. Wir werden dann gerne umgehend alle weiteren Informationen an Sie weiterleiten.
Impressum für dieses Immobilienangebot: Verantwortlich astrath immobilien; Ratingen; Bayernstr.24 astrath@100hoch3.de,
Tel.:0172/2644264; Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis gem. § 34c Kreis Mettmann; Ust.-Idnr.: 147/5007/0554 ZVB-U; Berufskammer: IHK Düsseldorf; Selbst. Regionalmakler 100hoch3-Immobilien.
Ca. 300 weitere Angebote bei www.100hoch3.de
Für die Richtigkeit sowie der Vollständigkeit der genannten Immobilienangaben übernimmt 100hoch3 astrath immobilien keine Haftung. Diese basieren ausschließlich auf Angaben vom Eigentümer.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Herr Peter Astrath
Mobil: 0172-2644264
Bayernstr. 24
40883 Ratingen
Deutschland
100³ - Immobilien, Inh. Norbert Bohnen
Norbert Bohnen
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