HÖSEL-VILLENLAGE Großzügiges Grundstück in sonniger Südausrichtung
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 280.000,00 € | |||||||||
|
Finanzierungsrechner von
|
||||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 690 m² | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
|
Baumarkt (Anzeige) |
Einfach mehr. Jetzt 10€ Gutschein sichern. | |||||||||
| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
Courtage inklusive MwSt. 3,57 % |
|||||||||
| Immonet-Nr.: | 18114022 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 4765-11720 | |||||||||
Anfrage senden
Objektadresse
Die genaue Adresse erfahren Sie vom Anbieter.
Informationen zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Orientiert man sich bei der Bewertung einer Immobilie an dem Grundsatz Lage, Lage, Lage, bieten die beiden angebotenen Grundstücke einen hohen Gegenwert und ein zukunftssicheres Investment. Die individuelle, selbst für Hösel bevorzugte Lage, die vorbildliche Infrastruktur, das reizvolle, Wald reiche Freizeitumfeld und dazu die Nähe zur Metropole Düsseldorf (25 Minuten zur KÖ) machen diese Immobilien in jeder Hinsicht zu einer sehr guten Wertanlage.
Zur Wahl stehen zwei Grundstücke mit jeweils 690 qm Fläche.
Daten und Fakten, die für Kauf, Planung und Bebauung wichtig sind:
Beide Grundstücke sind parzelliert, die Grundbücher sind angelegt, das Baufenster beträgt 8,50 x 21m. Es sind zwei Vollgeschosse möglich, ebenfalls ein Staffelgeschoß als Nichtvollgeschoß. Es gibt keinen Bebauungsplan, Baurecht besteht nach § 34 BauGB. Die Grundstücke sind nicht belastet (keine Grundschuld), es bestehen keine Baulasten. Die Erschließungskosten gem. städtischer Satzung sind gezahlt, ebenso die Kanalschlußbeiträge gem. KAG.
Lagebeschreibung
Der exklusive Stadtteil Ratingen-Hösel mit seinen Villen und herrlichen Grundstücken wird auch als Gartenstadt bezeichnet und ist eine der begehrtesten Wohnlagen im Großraum Düsseldorf. Gute Infrastruktur, schnelle Verkehrsanbindungen (eigener Bahnhof!), das waldreiche Umland und ein vielseitiges Freizeitangebot mit Reitställen, Golfplätzen und Tennisanlagen machen Hösel zu einer ersten Adresse für Menschen mit hohen Ansprüchen an Wohn- und Lebensqualität. In diesem hochkarätigen Umfeld liegt die vorgestellte Immobilie in einer ruhigen Einliegerstrasse in unmittelbarer Nachbarschaft mit repräsentativen Einfamilienhäusern und Villen.
Sonstiges
Schöne freie Grundstücke im bevorzugten Ratingen-Hösel sind selten auf dem Markt. Vor diesem Hintergrund eröffnet sich hier die außergewöhnliche Chance, sich seinen ganz persönlichen Wohntraum in privilegierter Lage zu erfüllen. Es handelt sich um zwei nach Süden ausgerichtete Grundstücke mit je ca. 690 m² in einer ruhigen Anliegerstraße mit altem Baumbestand und gepflegter Villenbebauung. Da der Verkauf ohne Architekten-/Bauträgerbindung erfolgt, haben die Käufer jeden Spielraum für individuelle Planung und Gestaltung.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Marco Hinsken
Tel.: 02102-92 99 55-0
Fax: 02102 - 92 99 55-9
Klemensplatz 3
40489 Düsseldorf
Deutschland
Tel.: (+49) 0211-4184880
Fax: 0211/41848815
Klemensplatz 3
40489 DÜSSELDORF
Die Immonet GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.
- Kostenlos und unverbindlich
- 97% aller Umzüge mit Bestnoten bewertet
- Kostenlose Beratung: 0800 700 04 04