Geräumiges Reihenendhaus in bevorzugter Lage zu verkaufen
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 320.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 9 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 141 m² | |||||||||
| Nutzfläche: | ca. 50 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 273 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Badezimmer: | 2 | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 3 | |||||||||
| Zustand: | Gepflegt | |||||||||
| Baujahr: | 1981 | |||||||||
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Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Energieverbrauchskennwert: | 146 kWh/(m²*a) | |||||||||
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: | Ja | |||||||||
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Anzahl Etagen | 2 | |||||||||
| Heizung | Zentralheizung | |||||||||
| Keller |
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| Gäste-WC |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % Umsatzsteuer Durch Senden Ihrer Kontaktanfrage erklären Sie sich mit der Geltung unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) einverstanden. Unsere AGB sind hier als pdf ? Dokument dargestellt. |
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| Immonet-Nr.: | 18003511 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 60140637-552600 | |||||||||
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Informationen zum Anbieter
Head Office Düsseldorf Dipl. Jur. Tobias Stoller
Tel.: +49 211 367 921 09
Mobil: +49 163 252 119 6
Stoller Immobilien, Inh. Dipl. Jur. Tobias Stoller
Details zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Dieses aufgeteilte Reihenendhaus verfügt über insgesamt 141 m² Wohnfläche. 103 m² erstrecken sich über das Erdgeschoss und das 1. OG und weitere 38 m² über das 2. OG. Das Objekt verfügt über zwei Badezimmer jeweils im 1. und 2. OG. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in ein Gäste WC, einen Dielenbereich und ein großes Wohn ? Esszimmer mit einer 20 m² großen Terrasse. Über eine Wendeltreppe in der Diele gelangt man in das 1. OG. Hier befinden sich ein sehr geräumiges Schlafzimmer, ein modernes weiß gefliestes Badezimmer mit Wanne/Dusche/Wand-WC und ein weiteres Kinderzimmer.
Das 2. OG verfügt über einen großes Schlafbereich und ein Badezimmer sowie ein kleines Bürozimmer.
Das Untergeschoss mit ca. 50 m² ist aufgeteilt in einem großen Mehrzweckraum mit Treppenaufgang zur Terrasse, einen Heizungsraum, ein Waschbereich im Technikraum und einen Dielenbereich mit weiteren Abstellmöglichkeiten. Zu dem Objekt gehört eine Fertiggarage, die direkt über den Garten zu erreichen.
Qualität der Ausstattung: Normal
Denkmalschutzobjekt: Nein
Lagebeschreibung
Dieses mit roten holländischen Verblendsteinen voll verklinkerte Reihenendhaus befindet sich in einer Anliegerstraße im Ratinger Stadtteil Lintorf und ist eine ideale Wohnlage für Familien mit Kindern. Das Grundstück bietet den ganzen Tag über Sonne. Das gesamt Umfeld ist geprägt von Einfamilien ? und Zweifamilienhäusern. Diverse Naherholungsgebiete, der Düsseldorfer Golfclub sowie Tennis und Reitanlagen ergänzen den hohen Freizeitwert. Schulen, Kindergärten Sport / Freizeitangebote sowie Geschäfte zur Deckung des täglichen Lebensbedarfes und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell und bequem zu erreichen.
Bis zum Linforter Ortskern mit seinen vielfältigen Einzelhandelsgeschäften, Banken, Ärzten und Apotheken sind es nur wenige Minuten. Die Ratinger Innenstadt ist in 10 Minuten erreicht. Beste Verkehrsanbindungen an die umliegenden Autobahnen A3, A 44, A52 und A 524 durch das Autobahnkreuz Breitscheid sind gegeben.
Sonstiges
Die Einbauküche und einen zusätzliche Garage kann für 30.000 € erworben werden.
Energieverbrauch f. Warmwasser enthalten: Ja
Als Ferienhaus geeignet: Nein
Befeuerungsart: Öl
Bezugsfrei ab: nach Absprache
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Head Office Düsseldorf Dipl. Jur. Tobias Stoller
Tel.: +49 211 367 921 09
Mobil: +49 163 252 119 6
Fax: +49 3212 786 553 7
Lindenstraße 48-52
40233 Düsseldorf
Deutschland
Stoller Immobilien, Inh. Dipl. Jur. Tobias Stoller
Tobias Stoller
Tel.: 0211. 610 170 1
Fax: 03212. 786 553 7
Lindenstraße 48-52
40233 Düsseldorf
Dokumente
| Dateiname | Beschreibung | Größe |
|---|---|---|
| gzqt4c36-5740-60140637_83478... | AGB_Stoller_ Immobilien | 52 KB |
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