Kapitalanlage 3-Zi. Gartenwohnung am Hasseler Forst!
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 169.000,00 € | |||||||||
| Kaufpreis/ m²: | 2.112,50 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 3 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 80 m² | |||||||||
| Nutzfläche: | ca. 14 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Zustand: | Neubau | |||||||||
| Baujahr: | 1998 | |||||||||
| Bauart | Massivhaus | |||||||||
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| Telefon, DSL & Entertain (Anzeige) | Entertain jetzt NEU über Satellit! | |||||||||
| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
3,57 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt) |
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| Immonet-Nr.: | 18276261 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 4864-288028 | |||||||||
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Informationen zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Erwerben Sie eine junge und moderne Eigentumswohnung im Hildener Westen. Das erst 1998 erbaute und sehr gepflegte Haus befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Die Wohnung ist geschickt geschnitten und großzügig aufgeteilt. Zwei Schlafräume und der großzügige Wohnbereich bieten jede Menge Platz.
Die bequeme Lage im Erdgeschoss macht das Leben hier lebenswert. Freuen Sie sich auch auf sonnige Stunden in Ihrem hübsch angelegten Garten! Eine uneinsehbare, friedliche Quelle der Ruhe. Der feste Grillplatz beschert Ihnen einen tollen Sommer, das Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum.
Lagebeschreibung
Die 57.000 Einwohner-Gemeinde Hilden ist aufgrund Ihrer verkehrsgünstigen Lage zum Düsseldorfer Süden und der vielfältigen Freizeitangebote in der Gunst der Bevölkerung sehr beliebt. Das Naherholungsgebiet rund um den Elbsee ist mit dem Fahrrad erreichbar, der nahegelegene Düsseldorfer Stadtwald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein.
Die Verkehrsanbindungen zu sämtlichen wichtigen Städten wie Düsseldorf, Köln oder ins Ruhrgebiet sind ausgezeichnet. Auch das öffentliche Verkehrsnetz bietet Ihnen alle wichtigen Anschlussmöglichkeiten.
Hilden verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Hier finden Sie wirklich alles, was Sie zum modernen Leben benötigen. Die gemütliche Fußgängerzone rund um die Mittelstraße lädt zum Bummeln und Einkaufen ein.
Hier im Hildener Westen wohnen Sie am Stadtrand und sind binnen weniger Minuten in Benrath am Rhein.
Ausstattung
Die Ausstattung der neuwertigen Gartenwohnung kann sich sehen lassen: Im Zuge regelmäßiger Renovierungsmaßnahmen wurde erst 2009 das Schlafzimmer mit einem neuen Laminatboden ausgestattet. Großflächige Fenster lassen viel Licht in die Räume und gestalten die Wohnung ausgesprochen hell.
- Bequem im EG
- Fliesen in Wohnräumen
- Laminat im Schlafräumen
- Offene Küche
- Übernahme der hochwertigen Kücheneinbauten ggf. möglich
- Schickes Bad mit Dusche, Wanne und Fenster
- Modernes Gäste-WC
- Eigener Garten
- Gartenhaus
- Massiver Kamin im Garten
- Hauseigener Spielplatz
- Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 6.000 EUR)
Sonstiges
Die Wohnung ist aktuell zuverlässig vermietet. Sie erzielen Jahresnettomieteinnahmen in Höhe von 6.600 EUR.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Frau Mirna Dal
Tel.: +49 211 929689-0
Fax: +49 211 929689-29
Heinrich-Hertz-Straße 7
40699 Erkrath
Deutschland
Schwarze und Co. Immobilien KG
Doris Schwarze
Tel.: 0211-929689-0
Fax: 0211-929689-29
Heinrich-Hertz-Str. 7
40699 Erkrath
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