Sanierte Doppelhaushälfte mit 2 Garagen und Traumgarten. Direkt am Naturschutzgebiet gelegen.

Lagebeschreibung

So nah und doch so fern. Kaum zu glauben, dass Sie trotz der erstaunlichen Ruhe mitten in der Zivilisation und sogar noch bestens verkehrlich angebunden sind. In 2 Fahrminuten sind Sie auf der B227 und von dort jeweils in ca. 10 Minuten auf der A3, A44, A52 oder A535 mit Anschluss nach Düsseldorf, Köln, das Ruhrgebiet und das Bergische Land. Am Flughafen Düsseldorf ist man in 20 Minuten.

Die Ausflugsmöglichkeiten in der Umgebung sind gigantisch. Das erste Naherholungsgebiet ist Ihr großer Garten. Direkt dahinter schließt das Vogelsangbachtal an. Die Wander- und Radwege führen Sie ins Angertal oder sogar bis ins Ruhrtal. Der Baldeneysee mit seinen unzähligen Sportmöglichkeiten ist nicht weit. Die historischen Ortskerne von Kettwig oder Werden laden zum Bummeln und Speisen ein. Und für größere Shoppingtouren sind Sie schnell auf der Düsseldorfer Kö oder im neuen Einkaufszentrum Limbecker Platz in Essen. Entdecken Sie es selbst!
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Ausstattung

Die ursprünglich im Jahr 1954 erbaute Doppelhaushälfte wurde seit Mitte 2006 liebevoll saniert, umfassend modernisiert und klever erweitert. Neue Fenster und Türen, neue Brennwert-Therme für Heizung und Warmwasser, neue Leitungen, neue Dacheindeckung mit entsprechender Dämmung, neue Pflasterung der Garagenzufahrt, wo es möglich war, aufgearbeiteter Holzdielenboden, sonst Fußbodenheizung, erneuerte Sanitärbereiche... kurzum: bis auf die Außenwände wurde nahezu alles erneuert oder modernisiert.

Übrigens wollen wir Ihnen den wunderbar großen Garten nicht vorenthalten. Obstbäume und Beerensträucher bieten nicht nur optischen Genuss sondern bereiten Ihnen gerne köstliche kleine Geschenke im Spätsommer. Neben einer zweiten bereits vorhandenen Terrassenebene gibt Ihnen der Garten weitere Möglichkeiten, die das Leben verschönern. Sei es ein Pool, ein gemütliche Gartenhütte, eine separate Grillterrasse oder die Kletterlandschaft für Ihre Kinder. Sie müssen sich nicht für eine Sache entscheiden, sondern können alles in die Tat umsetzen. Der Platz ist da. Die Ideen kommen von Ihnen!

Sonstiges

Wer in Heiligenhaus "Angst" vor der A44 hat, kann sich hier beruhigen. Diese Lage ist vom Ausbau nicht betroffen, profitiert aber wie die gesamte Region von der verbesserten Anbindung. An diesem Haus werden Sie langfristig große Freude haben. Ohne wenn und aber.

Da Bilder und Worte die Stimmung dieser absoluten Traum-Naturlage nicht ansatzweise widerspiegeln können, ist es absolut notwendig, sich vor Ort davon bezirzen zu lassen. Rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Termin. Wir freuen uns auf Sie!