Hochdahl ! Traum - Villen - Grundstück in 2. Reihe ! Versteckt-von außen nicht einsehbar !
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 299.000,00 € | |||||||||
|
Finanzierungsrechner von
|
||||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 794 m² | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
|
Baumarkt (Anzeige) |
Einfach mehr. Jetzt 10€ Gutschein sichern. | |||||||||
| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
Courtage inklusive MwSt. 3.57 % |
|||||||||
| Immonet-Nr.: | 18359128 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 3147-60750 | |||||||||
Anfrage senden
Objektadresse
Die genaue Adresse erfahren Sie vom Anbieter.
Informationen zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Hier bietet sich die seltene Gelegenheit in 2. Reihe ( garantiert herrliche Ein - und Ausblicke ins Parkgrundstück ), abseits des hektischen Alltags, ein Traum - Parkgrundstück mit einer Neubau-Villa zu bebauen und hierbei endlich die persönliche Raumaufteilung und die Ausstattung zu verwirklichen, die bei Bestandsobjekten fast nie möglich ist.
Das Grundstück ist ca. 1.660m² groß und kann über 2 eigenständige Zufahrten erschlossen werden. Damit bietet sich eine Teilung in zwei schön geschnittene Grundstückshälften an.
Die genaue Größe kann erst nach durchgeführter Vermessung festgelegt werden. Voraussichtlich ergeben sich zwei Grundstücke:
1) ca. 866m² KP: 330.000,00 EUR zzgl. 3,57% Maklerprosision
2) ca. 794m² KP: 299.000,00 EUR zzgl. 3,57% Maklerprovision
Nach ersten Schätzungen können sich Wohnflächen von ca. 180m² bis 230m² erzielen lassen. Verbindliche Aussagen können wir beim Bauamt gemeinsam mit den Architekten gerne mit Ihnen zusammen einholen.
Rufen Sie uns ! Gerne vereinbaren wir mit Ihnen Ihren persönlichen Besichtigungstermin auf diesem Traumgrundstück.
Lagebeschreibung
Die Lage des Grundstückes ist optimal !
Der Erkrather Stadtteil Hochdahl ist ein beliebter Wohnort vor den Toren Düsseldorfs. Er zeichnet sich insbesondere durch die hervorragenden Verkehrsanbindungen und die Nähe zum Erholungsgebiet Neandertal aus.
Hier finden Sie eine lückenlose Infrastruktur (inkl. Ärztehaus etc.) und beste schulische Bedingungen vor.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten finden Sie am Hochdahler Markt bzw. in der Bergstraße.
Sehr gute Verkehrsanbindung zu den angrenzenden Städten durch die schnell erreichbare A 46 ( z. B. Düsseldorf, Wuppertal ) und
die A3 ( Köln, Ratingen, Oberhausen etc. ), sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln inkl. S-Bahn-Anbindung nach Düsseldorf und Wuppertal.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Jürgen Struß
Tel.: 02104-92 700
Fax: 02104-92 70 20
Schwarzbachstraße 10
40822 Mettmann
Deutschland
Projekt Immobilien- u. Beteiligungsges. mbh
Jürgen Struß
Tel.: 02104-9 27 00
Fax: 927020
Schwarzbachstraße 10
40822 Mettmann
Die Immonet GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.
- Kostenlos und unverbindlich
- 97% aller Umzüge mit Bestnoten bewertet
- Kostenlose Beratung: 0800 700 04 04