OPEN HOUSE - gepflegter Atrium-Bungalow in ruhiger Lage

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in ruhiger Lage von Erkrath-Hochdahl. Das Haus erreichen Sie über einen kleinen Fußweg. Die Garage befindet sich gleich um die Ecke. Kita und sämtliche Arten von Schulen erreichen Ihre Kinder zu Fuß innerhalb weniger Minuten, ebenso das Zentrum von Hochdahl mit seinem beliebten Marktplatz. Die nächste Bushaltestelle liegt nur etwa 200 Meter entfernt. Wiesen und Felder in näherer Umgebung laden zum Spazierengehen und Joggen ein. Neben dem weltberühmten Neandertal dient auch der Unterbacher See zu Erholungszwecken. Zu den Autobahnen A46 und A3 mit besten Anbindungen nach Düsseldorf, Köln, Wuppertal und dem Ruhrgebiet benötigen Sie nur wenige Minuten.

Ausstattung

Das gesamte Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand, gleichwohl man in einigen Bereichen noch den Charme der 80-er Jahre verspürt. Nach einer überschaubaren Renovierung erstrahlt das Haus wieder im neuen Glanz. Über folgende Ausstattungsmerkmale verfügt das Haus im Einzelnen:

- massive Bauweise
- isolierverglaste Alufenster von 1982, teilweise vergittert
- Rollläden, große Elemente im Wohnraum elektrisch
- Böden: alle Wohn- u. Schlafräume Stäbchenparkett, Bäder u. Küche gefliest
- Wände: Raufasertape
- jeweils ein Bad im Erd- und Untergeschoss (1 x Wanne, 1 x Dusche)
- Decken: teilweise holzvertäfelt, teilweise tapeziert
- diverse Telefon- und Internetanschlüsse
- funktionsfähige Küche im Kaufpreis enthalten
- Sauna + große begehbare Dusche + Tauchbecken im Untergeschoss
- professionelle Kühlzelle im Untergeschoss
- Dach aus Anfang der 80-er Jahre (keine Probleme)
- Partyraum mit Theke und weiterer Möbelierung
- Heizung: Favorit-Fernwärme incl. Warmwasseraufbereitung
- geräumiger Wirtschaftsraum mit Waschmöglichkeiten
- 1.000 Liter Zisterne im Garten zur Gartenbewässerung
- neuwertiges Terrassen-Glasdach mit zusätzlicher Markise
- 1 Garage plus vorgelagerten Stellplatz gleich um die Ecke kann für 7.000,- Euro zusätzlich erworben werden

Sonstiges

Am Sonntag, den 03.06.2012 findet um 16.00 Uhr eine öffentliche Besichtigung statt, zu der Sie recht herzlich eingeladen sind. Gerne sende ich Ihnen nach Erhalt einer Anfrage mit Angabe Ihres Namens und Adresse weitere Informationen in Form eines aussagefähigen Exposés zu.