Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage, ca. 99m², mit Garage und Hobbyraum, Honseler Str.

Objektbeschreibung

Diese helle und freundliche 4-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Haus, mit nur 7 Wohneinheiten, im Stadtteil Honsel. Das Haus wurde 2005 in Eigentumswohnungen aufgeteilt.

Es entfallen ca. 99m² Wohnfläche auf diese Wohnung. Durch den unter der Garage liegenden Hobbyraum erweitert sich das Platzangebot um weitere 16m². Die Garage ist ebenfalls Bestandteil des Angebots.

Der helle Wohn- und Essbereich vermittelt eine behagliche Atmosphäre und bietet einen direkten Zugang zur sonnigen Loggia.
Die drei Schlafzimmer sind geräumig und individuell nutzbar.
In der gefliesten Diele befindet sich ein sehr praktischer Wandschrank.
Die Küche bietet Platz für Ihre individuelle Küchenplanung.
Das innenliegende Badezimmer wurde 2006 modernisiert und ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch und WC ausgestattet. Ein Handtuchheizkörper wurde ebenfalls eingebaut. Die Badezimmermöbel können auf Wunsch übernommen werden, müssen aber nicht!
Die Waschmaschine wird hier ebenfalls angeschlossen.

Die großen Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente, und sind zur Strasse hin mit Rollos versehen.
Die Böden sind mit Laminat und Kork ausgelegt, die Diele und das Bad sind geschmackvoll gefliest.
Alle Türen wurden 2006 ausgetauscht.
Zwei digitale Satellitenanschlüsse und eine Türgegensprechanlage sind vorhanden.

Die Wohnung ist in einem einwandfrei gepflegten Zustand und kann nach Vereinbarung übernommen werden.

Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein separater Kellerraum.

Beheizt wird die Wohnung durch eine zentrale Gasbrennwertheizung.

Für die schönen Sonnentage des Jahres stehen im Garten ein Grillplatz mit Gartenhaus, sowie eine Grünfläche zur Verfügung.

Der Kaufpreis für diese schöne Wohnung beträgt 139.000,-- € zzgl. 3,57% Käufercourtage inkl. MwSt. Das Hausgeld beträgt zurzeit 290,-- €. Rücklagen wurden stets gebildet und sind vorhanden.