(AG467745) Ländlich gelegene Wohnung in Bayer-Nähe
| Daten auf einen Blick | |
| Pauschalmiete i.d.R. inkl. Nebenkosten: | 650,00 € |
| Zimmer: | 2 |
| Wohnfläche: | ca. 64 m² |
| Umzug | bis zu 40 % sparen? |
| Verfügbar ab: | 01.07.2012 |
| Balkon/Terrasse |
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| Möbliert/Teilmöbliert |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
siehe Provisionstabelle |
| Immonet-Nr.: | 15943550 |
| Anbieter-Objekt-ID: | AG467745-138113 |
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Objektadresse
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Informationen zum Anbieter
Objektbeschreibung
Sonnige 2-Zimmerwohnung mit schöner Aussicht in Leverkusen-Lützenkirchen
Freundlich eingerichtete Wohnung mit überdachtem Sonnenbalkon in einem Einfamilienhaus in grüner Hanglage.
Alle Räume erreichen Sie über den großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe. Der gemütliche Wohn-Essbereich mit stimmungsvollen warmen Wandfarben und rustikaler gemauerter Säule verfügt über einen hellen zweiteiligen Sitzbereich, eine helle Kirschbaummöblierung mit digitalem TV, DVD-Player und einem Telefonanschluss (auf eigene Anmeldung). Der große überdachte Balkon in Südwestlage, der über den Wohnbereich zu erreichen ist, bietet einen weiten Blick über Leverkusen-Lützenkirchen. Auch vom Essbereich für 4 Personen können Sie den schönen Blick auf die grüne Umgebung genießen. In der separaten, gut ausgestatteten Einbauküche finden Sie alle Annehmlichkeiten: Mikrowelle, Kühl-Gefrierkombination, Waschmaschine und einen kleinen Essbereich. Im Schlafzimmer liegen Sie auf einem bequemen Doppelbett (1,80 x 2 m) und können Ihre Kleidung in einen geräumigen Kleiderschrank unterbringen. Auch das innenliegende Wannenbad ist großzügig gestaltet. Die gesamte Wohnung ist mit einem beige-braunen Fliesenboden mit Fußbodenheizung ausgestattet. Ein Trockner steht zur Mitbenutzung zur Verfügung. Auf Wunsch kann ein Gästebett zur Verfügung gestellt werden. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung.
Warmmiete inkl. NK zzgl. Strom und Wasser/Abwasser nach Verbrauch und Endreinigung, provisionspflichtiges Angebot
Lagebeschreibung
Busse zu den Bahnen Haltestelle 'Schlebusch' Linie 4 und zu diversen S-Bahn Haltestellen, gute Anbindung zu den Bayerwerken, BAB-Anschluss: Ausfahrt Burscheid zur A1, Ausfahrt Opladen zur A3 in wenigen Minuten erreichbar
Die Wohnung liegt in reizvoller Lage im Stadtteil Lützenkirchen, das nicht nur eine sehr gute Verkehrsanbindung, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Joggen, Wandern, Schwimmen und Reiten bietet. Die Kölner-City erreichen Sie über die BAB 3 mit dem PKW in ca. 25 Minuten, die Flughäfen Köln oder Düsseldorf je nach Verkehrsdichte in ca. 30 bis 50 Min.. Verschiedene Buslinien sind in 5 Min. Fußweg zu erreichen, so dass man auch ohne Auto beweglich ist. Auch die Einkaufsmöglichkeiten im Ort können Sie bequem zu Fuß erreichen.
Ausstattung
Nichtraucherobjekt, Doppelbett, Wannenbad, Einbauküche, Fliesen, Gästebett/Schlafsofa, Telefonanschluß, digitales TV, kinderfreundlich, Mikrowelle, Reinigungsservice, separate Küche, Waschmaschine, Parkmöglichkeiten
Sonstiges
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Mit Abschluss eines Mietvertrages wird eine Provision in Höhe von 1,785 Monatsmieten* inkl. MwSt. (1,5 Monatsmieten* zzgl. MwSt.) der im Angebot genannten Monatsmiete* sofort fällig. Für kürzere Zeiträume gewährt die HomeCompany eine freiwillige Provisionsstaffel in % einer Monatsmiete*, die anhand der Mietdauer und Höhe der Monatsmiete* wie folgt berechnet wird:
bis zu 1 Monat 25 Prozent + MwSt.= 29,75%
bis zu 2 Monaten 40 Prozent + MwSt. = 47,60%
bis zu 3 Monaten 55 Prozent + MwSt. = 65,45%
bis zu 4 Monaten 70 Prozent + MwSt. = 83,30%
bis zu 5 Monaten 85 Prozent + MwSt. = 101,15%
bis zu 6 Monaten 100 Prozent + MwSt. = 119,00%
bis zu 8 Monaten 120 Prozent + MwSt. = 142,80%
bis zu 10 Monaten 135 Prozent + MwSt. = 160,65%
über 10 Monaten 150 Prozent + MwSt. = 178,50%
* Soweit die Nebenkosten gesondert vom Vermieter ausgewiesen werden, berechnet sich die Provision nach der Kaltmiete, d.h. der Miete ohne Nebenkosten.
Bei einer Leeranmietung wird eine Provision von 238%
(2 Grundmieten + MwSt.= 238%) fällig.
Unsere kompletten AGB finden Sie unter folgendem Link:
http://koeln.homecompany.de/de/agb-fuer-mieter
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Kaution: 2 MM
Daten des Anbieters
Die Immonet GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.
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