MODERNE NEUBAU-EINFAMILIENHÄUSER IN MATHILDENHOF
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 279.542,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 5 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 112 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 166 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Badezimmer: | 1 | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 3 | |||||||||
| Anzahl Parkflächen: | 1 | |||||||||
| Zustand: | Erstbezug | |||||||||
| Baujahr: | 2012 | |||||||||
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Heizung | Zentralheizung | |||||||||
| Stellplatz |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
Courtage inklusive MwSt. 0 |
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| Immonet-Nr.: | 17801324 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 9152-64811 | |||||||||
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Informationen zum Anbieter
Herr Lukas Trzesioch
Tel.: +49 2175 883929
Mobil: +49 2175 883929
Klaus Kowalski Immobilien RDM e.K. Kowalski Haus
Details zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
HAUS 1
Das Kowalski-Haus-Reihenhaus Typ ANGELINA 112 ist die Kombination aus einer kompakten, wirtschaftlichen Grundrissplanung und einer hohen Wohnqualität, die vor Allem durch die breiten Terrassen im Staffelgeschoss entsteht.
Die Raumeinteilung des Reihenhauses lässt sich flexibel gestalten und ist sowohl für eine 3-köpfige als auch für eine 5-köpfige Familie geeignet.
An der Straßenseite bildet die Subtraktion im Hauskörper einen wettergeschützten Eingang. Der direkte Zugang zum Gäste-WC/Hauswirtschaftsraum sowie Küche und Wohnzimmer erfolgt von der Diele aus.
Mit der bodentiefen gartenseitigen Verglasung genügt der Wohnraum im Erdgeschoss auch den anspruchvollsten Anforderungen. Der Essbereich grenzt an die moderne separate Küche mit einer Durchreiche.
In der zweiten Variante können auch drei Kinderzimmer und ein Bad eingerichtet werden.
Im Dachgeschoss befindet sich ein tolles Dachstudio mit einer Terrasse zur Gartenseite und einem Balkon zur Straße, zum Beispiel als Büro oder alternativ als Schlaf- und Gästezimmer nutzbar.
Grundriss und Fassade können nach Ihren Wünschen gestaltet werden:
- Große Fenster für viel Lichteinfall
- Hochwertige Ausstattung
- Zukunftsorientierte Haustechnik mit Solaranlage, Wärmepumpe
- Hochwertige Dämmung bis hin zum Passivhaus
- Moderne anspruchsvolle Architektur
Der Kaufpreis bezieht sich auf die Kosten für den Erwerb des Grundstücks sowie die Erstellung eines Baukörpers in Schlüsselfertiger Ausführung gemäß Bauleistungsbeschreibung Kowalski Haus 05.09-2011, inklusive Bodenplatte, sowie Bauleitung, Architektenleistung, baubegleitender Qualitätsüberwachung durch den TÜV Rheinland und der TÜV-Abnahme und kalkulierten Baunebenkosten (Erdarbeiten, Hausanschlüssen etc.)
Gerne besichtigen wir gemeinsam eines unserer Musterhäuser, vereinbaren Sie einfach einen Termin mit uns!
Lagebeschreibung
Stadtbeschreibung: Leverkusen besitzt eine gute Infrastruktur. Die Weltfirma Bayer brachte die Chemie an den Rhein, aber auch wunderschöne Gartenanlagen und internationales Flair. Nicht nur Leichtathletik- und Fußballfans ist Leverkusen ein Begriff, auch die kulturellen Aktivitäten mit zahlreichen Festivals ziehen Besucher an. Die Großstädte Köln und Düsseldorf sind sehr gut zu erreichen. Die nächsten Autobahnauffahrten zur A1 oder A3 sind in 10 Minuten erreichbar. Weitere Informationen über diese Stadt finden Sie auf unserer Homepage.
Ausstattung
Die Ausstattung erfolgt gemäß Kowalski-Haus-BLB 2011. Der Kaufpreis bezieht sich auf die Kosten des Grundstückserwerbs sowie der Erstellung des Baukörpers in schlüsselfertiger Ausführung, inkl. Kellergeschoss (Wohnkeller), Architektenleistung, Bauleitung, baubegleitender Qualitätsüberwachung durch den TÜV Rheinland und der TÜV-Abnahme, zzgl. kalkulierten Baunebenkosten und einer Fertigstellungsbürgschaft.
Mit der Entscheidung für ein Kowalski-Haus können Sie in Sachen Qualität sicher sein, ein Spitzenprodukt mit bleibendem Wertbestand zu erwerben. Durch die Begleitung und Überwachung des Bauvorhabens durch unsere Fachleute wird ein reibungsloser Ablauf gesichert. Nach Ihren Vorstellungen bauen wir Ihr Haus in Massiv- (Stein auf Stein) oder Fertigbauweise- (Holzständer).
In der Planungsphase berücksichtigen wir gerne Änderungen und Sonderwünsche. Alle Energieeffizienz-Standards können mit unseren Dämmsystemen erfüllt werden. Für die schlüsselfertige Erstellung Ihres individuellen Hauses stehen wir Ihnen mit unserer langjährigen Erfahrung von Beginn an zur Seite.
Sonstiges
Bauen mit Kowalski-Haus - Das bedeutet Sicherheit, Qualität und Service! Für die schlüsselfertige Erstellung Ihres individuellen Hauses stehen wir Ihnen mit unserer langjährigen Erfahrung von Beginn an zur Seite. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns. Besuchen Sie uns auf www.kowalski-haus.de
Kowalski Immobilien Gruppe, ein Ansprechpartner für alle Immobilienfragen!
Die Kowalski Gruppe besteht aus Kowalski Immobilien, Kowalski Haus, Kowalski Wert und Kowalski Hausverwaltung. Profitieren Sie als Käufer und Verkäufer von unseren langjährigen Erfahrungen in den verschiedenen Bereichen. So können wir Ihnen zum Beispiel bei Bestandsobjekten auch eine Sanierung anbieten. So entwickelt sich die Bestandsimmobilie fast zu einem Neubau und Sie erhalten alle Leistungen aus einer Hand.
Kowalski Haus bietet Ihnen den individuellen und kostenbewussten Neubau in NRW.
Jedes Kowalski - Haus ist als Massivhaus (Stein auf Stein) oder als Fertighaus realisierbar!
Kowalski - Wert ermittelt Ihnen einen sachgerechten Verkaufspreis für Ihre Bestandsimmobilie. Hier erhalten Sie die Sicherheit, mit dem richtigen Preis an den Markt zu gehen.
Gerne erörtern wir Ihnen unsere Leistungen in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Herr Lukas Trzesioch
Tel.: +49 2175 883929
Mobil: +49 2175 883929
Fax: +49 2175 88 39 28
Bahnhofstraße 25
42799 Leichlingen
Deutschland
Klaus Kowalski Immobilien RDM e.K. Kowalski Haus
Klaus Kowalski
Tel.: 02175-883929
Fax: 02175-883928
Bahnhofstraße 25
42799 Leichlingen
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