(KN469498) Hier sitzen Sie in der ersten Reihe. Rheinblick garantiert.
| Daten auf einen Blick | |
| Pauschalmiete i.d.R. inkl. Nebenkosten: | 1.995,00 € |
| Zimmer: | 3 |
| Wohnfläche: | ca. 90 m² |
| Umzug | bis zu 40 % sparen? |
| Verfügbar ab: | 01.06.2012 |
| Etage | 1 |
| Möbliert/Teilmöbliert |
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| Stellplatz |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
siehe Provisionstabelle |
| Immonet-Nr.: | 17321473 |
| Anbieter-Objekt-ID: | KN469498-138113 |
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Informationen zum Anbieter
Objektbeschreibung
Hier kommt die Natur zu Ihnen. 3-Zimmer Wohnung mit wunderschöner Sonnenterrasse und Kamin in Leverkusen-Hitdorf.
Licht und Leichtigkeit erwarten Sie in dieser 3-Zimmer Wohnung der Extra-Kategorie zwischen Köln und Düsseldorf. In der 1. Etage eines 4-Parteienhauses gelegen bietet sie Wohnerlebnis pur: 28 qm Terrasse mit Sonnenmarkise und fantastischem Rheinblick, offener Kamin und eine exklusive Küche, die Ihnen auch beim Kochen Rheinblick garantiert. Schon von der Diele mit einem großzügigen weißen Einbauschrank fällt der Blick durch die bodentiefen Fenster auf die Natur vor Ihrer Haustüre. Die großen Glasflächen zaubern freundliches Licht in die Räume, verlängern die Blickachsen und geben ihnen Großzügigkeit. Der offene Kamin im Wohn-Essbereich verspricht stimmungsvolle Winterabende. Auch die Küche präsentiert sich mit bodentiefen Fenstern lichtverwöhnt. Die Ausstattung lässt keinen Wunsch offen: hochwertige Elektrogeräte (Cerankochfeld, Dampfgarer, Backofen, Spülmaschine) der Marke Gaggenau und eine Design-Esse von Gutmann machen das Kochen zum Erlebnis. Das Schlafzimmer mit Doppelbett, das Gäste-/Arbeits- oder Kinderzimmer mit großzügigem Kleiderschrank und Einzelbett, das Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche sowie das Gäste-WC befinden sich im vorderen Bereich der Wohnung und sind über die Diele zugänglich.
weitere Details: automatische Rolladen, Steinzeugfliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Sanitärausstattung von Philippe Starck und Bette, Gäste-WC mit Urinal, Sat-TV Anschluss, Waschkeller mit Waschmaschine, PKW-Stellplatz in Doppelgarage, Miete inkl. aller NK, auf Wunsch Reinigungsservice möglich (15,-Euro/St.), provisionspflichtiges Angebot
Lagebeschreibung
sehr gute BAB-Anbindung zur BAB 59 in Richtung Köln und Düsseldorf mit Anschluss an die A 1 und A 3
Leverkusen-Hitdorf wird vom Rhein und der Kirche St. Stephanus geprägt. Hier wird Brauchtum gepflegt, Hitdorf ist eine Karnevalshochburg. Im närrischen Monat kommen viele Zuschauer auch von weit außerhalb in die beschauliche Stadt. Nahe der BAB 57 liegt das Freizeitgelände Hitdorfer See, auch Blaue Donau genannt, das zum Baden und Entspannen einlädt. Hitdorf grenzt im Südwesten an den Rhein, im Südosten an Rheindorf und im Norden an Monheim. Langenfeld grenzt nördöstlich an.
Ausstattung
2 Schlafräume, Terrasse, separate Küche, Telefonanschluß, Wannenbad, Waschküche/Trockenraum, Parkettboden, Kabel-/Sat-Anschluß, Waschmaschine, Spülmaschine, Nichtraucherobjekt, Einzelbett, Fliesen, Doppelbett, Duschbad
Sonstiges
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Mit Abschluss eines Mietvertrages wird eine Provision in Höhe von 1,785 Monatsmieten* inkl. MwSt. (1,5 Monatsmieten* zzgl. MwSt.) der im Angebot genannten Monatsmiete* sofort fällig. Für kürzere Zeiträume gewährt die HomeCompany eine freiwillige Provisionsstaffel in % einer Monatsmiete*, die anhand der Mietdauer und Höhe der Monatsmiete* wie folgt berechnet wird:
bis zu 1 Monat 25 Prozent + MwSt.= 29,75%
bis zu 2 Monaten 40 Prozent + MwSt. = 47,60%
bis zu 3 Monaten 55 Prozent + MwSt. = 65,45%
bis zu 4 Monaten 70 Prozent + MwSt. = 83,30%
bis zu 5 Monaten 85 Prozent + MwSt. = 101,15%
bis zu 6 Monaten 100 Prozent + MwSt. = 119,00%
bis zu 8 Monaten 120 Prozent + MwSt. = 142,80%
bis zu 10 Monaten 135 Prozent + MwSt. = 160,65%
über 10 Monaten 150 Prozent + MwSt. = 178,50%
* Soweit die Nebenkosten gesondert vom Vermieter ausgewiesen werden, berechnet sich die Provision nach der Kaltmiete, d.h. der Miete ohne Nebenkosten.
Bei einer Leeranmietung wird eine Provision von 238%
(2 Grundmieten + MwSt.= 238%) fällig.
Unsere kompletten AGB finden Sie unter folgendem Link:
http://koeln.homecompany.de/de/agb-fuer-mieter
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Kaution: 2 MM
Daten des Anbieters
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