Grundstück in idyllischer und ruhiger Lage

Lagebeschreibung

Die L 12 verbindet Breinigerberg mit dem westlich liegenden Breinig und der östlich liegenden Kreuzung westlich von Mausbach. Östlich von Breinigerberg befinden sich der Stolberger Stadtwald und das Naturschutzgebiet Schlangenberg, das die frühere Erzgrube Breinigerberg umfasst, an welche die Straße „Bleiweg“ erinnert. Nördlich von Breinigerberg liegen die Naturschutzgebiete Auf der Rüst, B-renstein und Brockenberg, die in renaturierten Steinbrüchen angelegt worden sind.

Das Grundstück liegt an Wohnbebauung südlicher Rand. Es grenzt direkt an eins der Landschafttsschutzgebiete und bietet einen freien Blick über Wiesen.

Ausstattung

Grundstück:
Das Grundstück hat eine Frontlänge von ca. 35 m sowie eine Tiefe von rund 67 m (eventuell muss noch Straßenland abgetreten werden).Die Grundstücksgröße beträgt ca. 2.400 m² (Eigentümerangaben). Ein positiver Planungsauschussbeschluss liegt vor.

Kaufpreis:
EUR 130.000,--VB

Courtage:
Der Käufer zahlt uns bei Kaufvertragsabschluss eine Courtage in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom Kaufpreis oder Gegenwert des Geschäftes, auch wenn der Kaufpreis sich deutlich (z.B. mehr als 10 %) reduzieren sollte.