Stolberg-Münsterbusch: Große Wohnung (138 qm) mit Balkon, Garage und Garten …
Etagenwohnung mieten in Stolberg-Münsterbusch
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| Daten auf einen Blick | |
| Miete zzgl. NK: | 866,00 € |
| Miete inkl. NK: | 966,00 € |
| Mietpreis/ m²: | 5,95 € |
| Nebenkosten: | 100,00 € |
| Kaution/ Genossenschaftsanteile: (Anzeige) |
1.730,00 €
zu hoch? |
| Zimmer: | 5 |
| Wohnfläche: | ca. 138 m² |
| Balkon/Terrasse: | ca. 10 m² |
| Dachbodenfläche: | ca. 60 m² |
| Umzug | bis zu 40 % sparen? |
| Maler | Günstige Maler finden! |
| Anzahl Badezimmer: | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer: | 3 |
| Anzahl Balkone/ Terrassen: | 1 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
| Besichtigung: | nach Vereinbarung |
| Bad | Bad mit Dusche und Badewanne |
| Balkon |
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| Garten/-anteil/-mitbenutzung |
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| Terrasse |
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| Etage | 1 |
| Heizung | Etagenheizung |
| Fußboden | Laminat |
| Haustiere | Nein |
| für WG geeignet | Nein |
| Dachboden |
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| Garage | 1 |
| Stellplatz | 1 |
| Ausblick | Wiese |
| Ausrichtung | Südwest |
| Seniorengerecht |
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Baumarkt (Anzeige) |
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| Telefon, DSL & Entertain (Anzeige) | Entertain jetzt NEU über Satellit! |
| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
beträgt 1,19 Nettokaltmieten inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer |
| Immonet-Nr.: | 17669643 |
| Anbieter-Objekt-ID: | 484-531235 |
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Objektadresse
Informationen zum Anbieter
Objektbeschreibung
Helle, große und sehr gepflegte Wohnung im 1. Obergeschoss eines 2-Familien-Hauses – ideal für Familie mit z.B. 2 Kindern, aber auch für Senioren sehr gut geeignet. Ruhiges, gepflegtes Haus (kinderfreundlich), deshalb ebensolche Mieter erwünscht – Haustiere (Hund / Katze) sind jedoch nicht willkommen. Die Wohnung kann auch teilweise gewerblich genutzt werden (nach Absprache) !!!
5 Zimmer, Küche, Diele, 2 Bäder, ges. ca. 138 qm – Balkon, Garage, Garten-Mitbenutzung incl. Gartenhaus und (Holz-)Terrasse: große Eingangs-Diele, helles, sehr großes Wohn- / Esszimmer (ca. 43 qm) mit Ausgang zum sonnigen Süd-Balkon (ca. 10 qm) und Ausgang zum Garten (über Treppe), Wohnküche (ca. 11,5 qm) – die vorhandene Einbauküche kann evtl. übernommen werden (Ablöse), geräumiges Eltern-Schlafzimmer (ca. 16 qm), 2 Kinderzimmer (je ca. 11,5 qm), Arbeitszimmer (ca. 10 qm), 2 Bäder – 1 x mit Wanne und Fenster, 1 x mit Dusche und Fenster.
Sonst noch erwähnenswert: Sat-Fernseh-Anlage, Böden: Fliesen und Laminat, Renovierung: nur kleine Ausbesserungen bzw. neu streichen, Gas-Etagen-Heizung mit Warmwasser-Versorgung, großer, begehbarer Speicher über der Wohnung – auf dem Grundstück Garage und Stellplatz (in der Kaltmiete enthalten).
Vom Balkon genießt man einen herrlichen, unverbaubaren Weitblick über Wiesen, Felder und Wälder.
Auf Wohnungs-Fotos mussten wir leider verzichten, da die Wohnung z.Zt. noch bewohnt ist ... Besichtigungs-Termine sind jedoch kein Problem, wir vereinbaren gerne einen Termin nach vorheriger Absprache mit dem Mieter …
Lagebeschreibung
Die Talstraße in Stolberg-Münsterbusch ist eine ruhige Wohnstraße (30-er Zone) am Rande des Ortsteils. Trotzdem sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, versch. Schulen, Kindergarten, Sportplatz, Schwimmhalle usw. in wenigen Minuten fußläufig erreichbar – gute Bus-Anbindung (vor der Haustür). Sehr schöne, unverbaubare Weitsicht über Wiesen und Felder – nur wenige Minuten in’s Grüne (Brander Wald).
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Sonstiges
In der Kaltmiete bereits enthalten: Garage und Stellplatz (= 45 €). Zusätzlich zu den Nebenkosten sind noch zu zahlen: Gas für die Heizung, Strom und Telefon.
Daten des Anbieters
ASL-Immobilien , Inh. Jürgen Jank
Jürgen Jank
Tel.: 0241/8946478
Fax: 0241/8946479
Adalbertsteinweg 26
52070 Aachen
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