Solides, gut aufgeteiltes 7 Parteien - Haus in Stolberg Venwegen
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 429.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 15 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 517 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 800 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Zustand: | Gepflegt | |||||||||
| Baujahr: | 1979 | |||||||||
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Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Kabelanschluss |
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| Küche | Einbauküche (EBK) | |||||||||
| Bad | Bad mit Dusche und Badewanne | |||||||||
| Garten/-anteil/-mitbenutzung |
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| Heizung | Etagenheizung | |||||||||
| Haustiere |
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| Keller |
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| Garage |
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| Stellplatz |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
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| Immonet-Nr.: | 18435872 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: |
0000006347#2007215-2 80521 |
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Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Im Stolberger Stadtteil Venwegen bieten wir Ihnen hier eine solide Kapitalanlage zum Kauf an. Die insgesamt 7 Wohneinheiten bieten Wohnflächen zwischen 28m² bis zu 147m². Teilweise sind die Wohnungen mit Terrassen oder Balkonen ausgestattet. Die Garagen rechts und links neben dem Haus sind an die jeweiligen Bewohner vermietet. Die Stellplätze vor dem Haus können die Mieter frei nutzen. Auf dem Objekt ist eine Mobilfunkantenne angebracht, die seit Jahren eine monatlich rentable Miete abwirft.
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend in Stolberg - Venwegen gelegen in einer ruhigen Seitenstrasse. Die Wander- und Waldwege sind fußläufig schnell zu erreichen. Die Anbindung an den ÖPNV ist unmittelbar in der Seitenstraße sowohl in Richtung Stolberg als auch nach Aachen gegeben.
Ausstattung
Das angebotene Mehrfamilienhaus wurde 1979 in Massivbauweise erstellt und 2007 zuletzt modernisiert. Die einzelnen Wohnungen bieten von einer 1 ZKDB Wohnung im hinteren EG auf 28m² angefangen bis hin zu 147m² auf der 1. bzw. 2. Etage des Hauses jeweils mit Terrasse oder mit Balkon aufgeteilt in 4 ZKDB mit 2 Bädern reichlich Platz. Jede Wohnung wird über eine Gasetagenheizung beheizt. Im Keller, wo jede Wohnung seinen eigenen Abstellraum hat, befindet sich zudem eine Saunaanlage mit Dusche und WC, welche von jedem Bewohner frei genutzt werden kann. Ein Münzwaschautomat ist hier ebenfalls aufgestellt, da in den kleinen Wohnung teilweise kein Platz für eine Maschine ist. Der große, grüne Garten kann von allen Mietparteien gleichermaßen genutzt werden.
Sonstiges
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Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
IBF Immofinanz GmbH
Tel.: 0241-43597096
Fax: 0241-43590798
Von Coels Straße 98
52080 Aachen
Deutschland
Tel.: Bitte Tel. des Ansprechpartners nehmen
Obere-Höfe-Str.7
79312 Emmendingen
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