Schnäppchen! Sehr solides Haus - statt Wohnung!
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 79.900,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 5 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 77,85 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 163,7 m² | |||||||||
| Kellerfläche: | ca. 8 m² | |||||||||
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| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Badezimmer: | 1 | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 2 | |||||||||
| Zustand: | Altbau | |||||||||
| Baujahr: | 1900 | |||||||||
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Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Bad | Bad mit Fenster | |||||||||
| Anzahl Etagen | 2 | |||||||||
| Heizung | Zentralheizung | |||||||||
| Fußboden | Fliesen | |||||||||
| Keller |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
Courtage inklusive MwSt. 7140,00 EUR |
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| Immonet-Nr.: | 18399256 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 62-367724 | |||||||||
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Objektadresse
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Informationen zum Anbieter
Herrn Thomas Jäschke
Tel.: +49(2408) 7001
Mobil: +49(179) 4603981
Thomas Jäschke Immobilien
Details zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Warum einen Wohnung, wenn man auch ein Haus haben kann. Und dann auch noch ohne Miteigentümer!
Die Hausgröße ist ideal für Single, Paare und kleine Familien, alles ist hier machbar.
Im Ergeschoss befindet sich neben dem Flur, ein Wohnzimmer, Esszimmer das Bad und die Küche.
Die Küche ist aktuell zugänglich durch den "Wintergarten"
Wintergarten ist aktuell bestehend aus einer Überdachnung mit Dopppelstegplatten und Rollladen.
Durch den Einbau von Fenstern hätte man hier einen zusätzlichen geschlossenen Raum wie einen Wintergarten. Sehr solide gebaut!
Ein weitere aktuell gemauerter Teil könnte dann auch mit als Wintergarten genutzt werden.
Im Obergeschoss befinden sich aktuell drei Räume. Ein großes Elternschlafzimmer, eine große Diele und ein weiterer kleiner Raum. Der kleine Raum ist aktuell ohne Fenster, hier könnte aber ein Dachflächenfenster eingebaut werden.
Es könnte hier eventuell auch aufgestockt werden, da ein Nachbarhaus auch höher ist.
Lagebeschreibung
In zweiter Reihe, ruhig gelegen, befindet sich dieses süße Einfamilienhaus.
Das kleine Grundstück ohne Garten hat eine Terrasse, welche völlig überdacht ist. Dies fast wie ein Wintergarten.
Das Objekt hat vor dem Haus Grundstücksfläche, welche auch als Stellplatz (zwei) genutzt werden kann. Hier haben die Nachbarn Wegerechte.
Von der Rückseite haben Sie ein Wegerecht für Ihr Haus, sodass mach auch von dort jederzeit Zugang zum Haus hätte.
Ausstattung
Das Haus ist im Obergeschoss mit Laminat ausgestattet, im Erdgeschoss mit Fliesen.
Die Heizungsanlage ist gepflegt, der Warmwasserboiler vor kurzem erst erneuert worden.
Das Bad ist mit Fenster und einer abgemauerten Dusche ausgestattet.
Das Dach ist gedämmt und der Dachstuhl im guten Zustand, ebenso die Dacheindeckung und die Fassade.
Alles ist solide und mit ein paar wenigen Handgriffen kann man hier ein schönes Zuhause erstellen.
1961 wurde das Haus kernsaniert
2002 ist die Heizung erneuert worden
2011 ist der Warmwasserboiler erneuert worden
Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Verkäufers, eine Haftung kann hier nicht übernommen werden, wir bitten hier um Ihr Verständnis.
Erst mit Zustandekommen eines Miet-/Kaufvertrages ist die Provision begründet und fällig.
Festprovision bezogen auf den Angebotspreis zu zahlen durch den Käufer/Mieter.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Herrn Thomas Jäschke
Tel.: +49(2408) 7001
Mobil: +49(179) 4603981
Oberforstbacher Str. 247
52076 Aachen
Deutschland
Tel.: 0179/4603981
Fax: 02408/7004
Oberforstbacher Str. 247
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