© SETTERICH HAUPTSTRASSE -3ZIMMER PLUS GROSSZÜGIGER SONNENBALKON ZUM KLEINEN PREIS ©

Lagebeschreibung

Setterich ist ein östlicher Stadtteil von Baesweiler in der Städteregion Aachen. Er ist nach dem Hauptort Baesweiler der deutlich größte Stadtteil.
Ihre zukünftige Wohnung bietet Einkaufsmöglichkeiten, die sie zu Fuß oder mit dem Auto in wenigen Minuten erreichen können. Ärzte und Apotheken, sowie Kindergarten und Schule befinden sich im Ort oder im nahe gelegenen Baesweiler.
Die nächsten DB-Bahnhöfe sind „Übach-Palenberg“ und „Geilenkirchen“ an der Strecke Aachen–Mönchengladbach sowie „Eschweiler Hbf“ an der Strecke „Aachen–Köln“. Der nächste Euregiobahn-Haltepunkt ist „Alsdorf-Annapark“.
Zur Autobahn Aldenhoven gelangen sie mit Ihrem PKW in ca.10 Minuten.
Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte von Ihrem neuem zu Hause entfernt. Mehrere AVV-Buslinien verbinden Setterich mit sämtlichen Baesweiler Stadtteilen sowie mit Alsdorf, Siersdorf, Schleiden, Aldenhoven, Gereonsweiler, Geilenkirchen und Linnich.
(Quelle: Wikipedia)

Ausstattung

Über die ansehnliche Diele erreichen Sie jeden Raum in Ihrem neuen Zuhause.

Das große, geräumige, lichtdurchflutete Wohnzimmer in Verbindung mit der offenen Küche bietet die Möglichkeit, eine gemütliche Wohnlandschaft, eine Küchenkombination, sowie eine Essgruppe ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack kreativ zu gestalten. Dieser Bereich ist mit einem modernen Laminat Boden versehen. In diesem Bereich wurden die Fenster mit Rollläden ausgerüstet.

Von hier aus gelangen Sie auf Ihren schönen Sonnenbalkon, der zum Süden ausgerichtet ist. Genießen Sie hier Ihren wohlverdienten Feierabend und entspannen sie im Liegestuhl in der Sonne.

Ihr Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz, es mit Bett und einem geräumigen Kleiderschrank einzurichten.
Der dritte Raum kann natürlich ganz nach Ihren Bedürfnissen variabel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Hier wurde ein attraktives Laminat verlegt.

Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne inklusive Duschabtrennung, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Die Fliesen an den Wänden und auf dem Boden geben dem Raum eine helle Note.

Sonstiges

Zur Ihrem neuen Zuhause gehört außerdem ein eigener großzügiger Kellerraum. Ein SAT-TV Anschluss ist ebenfalls vorhanden. Beheizt wird die Wohnung über eine Ölzentralheizung, ihr warmes Wasser erhalten Sie zukünftig über einen Durchlauferhitzer.
Tierhaltung ist nicht gewünscht.
Ihr Fahrzeug findet an der Straße einen Platz zum Parken.

Diese attraktive Wohnung ist für eine Kaltmiete von 400,-€ + ca.125,-€ Nebenkosten ab dem 01.07.2012 anzumieten.
2 KM Kaution, 2,38 KM Vermittlungsprovision incl. 19% MwSt.

Sie möchten gerne zentral und zu einem erschwinglichen Preis wohnen?
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!
Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Rolf Heinrichs
Telefon 0 24 65 – 30 43 30

Objekt Nr. Baessetthau 12-10594

Dem zukünftigen Mieter ist bekannt, dass sich alle Vermietungsangebote zzgl. Nebenkosten u. zzgl. eine vom zukünftigen Mieter an den Makler zu zahlende Provision in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten inkl. 19 % MwSt. Vermittlungsprovision verstehen.

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend.

Wir suchen ständig interessante Ein- und Mehrfamilienhäuser, Wohnungen zur Miete, zum Kauf und Verkauf, zur Eigennutzung oder auch als Kapitalanlage in Aachen Stadt und Kreis, in Heinsberg und Inden. Wenn Sie Ihre Immobilie für Sie KOSTENFREI verkaufen oder vermieten möchten, sprechen Sie uns bitte unter
Telefon 02465-305760 an oder nutzen Sie einfach die Kontaktadresse: aachen@5plusimmo.de.

Besuchen Sie uns auf unserer Internetseite: www.aachen.5plus-immobilien.de