Zentral gelegenes 4 Familienhaus mit Ausbaureserve
Mehrfamilienhaus kaufen in Krefeld-Stadtmitte
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| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 179.000,00 € | |||||||||
| Mieteinnahmen pro Jahr: | 14.300,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Gesamtfläche: | ca. 240 m² | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 206 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 279 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Wohneinheiten: | 4 | |||||||||
| Zustand: | Modernisiert | |||||||||
| Baujahr: | 1955 | |||||||||
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Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Energieverbrauchskennwert: | 60,3 kWh/(m²*a) | |||||||||
| Garten/-anteil/-mitbenutzung |
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| Terrasse |
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| Anzahl Etagen | 4 | |||||||||
| Vermietet/Verpachtet |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer |
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| Immonet-Nr.: | 17932502 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 10-1266979 | |||||||||
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Informationen zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Massiv gebautes Mehrfamilienhaus, komplett unterkellert mit einer Ausbaureserve von ca. 60 qm im Dachgeschoss.
Das Treppenhaus ist mit Mineralputz versehen.
Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus liegt im Innenstadtbereich sehr verkehrsgünstig. Zur Krefelder Fußgängerzone gelangt in 5 Gehminuten. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Zu den Autobahnen A44 und A 57 Richtung Köln und in die Niederlande braucht man 10 Minuten.
Ausstattung
4 Zweizimmerwohnungen mit weißen Bädern und Gasetagenheizungen.
Die Erdgeschosswohnung hat einen kleinen Vorbau, dadurch ist das Wohnzimmer etwas größer. Der gute Nebeneffekt - die Wohnung im 1. Obergeschoss hat hierdurch eine geräumige Terrasse erhalten.
Die Erdgeschosswohnung hat eine schöne Terrasse und die alleinige Gartennutzung. Zur Wohnung gehört eine hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten und Waschmaschine.
Sonstiges
Ihr neues Haus - eine Kapitalanlage ohne Reparaturstau, Wohnungen mit modernen Grundrissen, optimale Energiewerte zufriedene Mieter und eine Ausbaureserve - was wollen Sie mehr?!
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Kohlen Immobilien, Inh. Sylvia Kohlen
Sylvia Kohlen
Tel.: 02151-1542900
Mobil: 01522 2755566
Fax: 02151-1542902
Hülser Str. 14
47798 Krefeld
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