GRÖNDAHL - WOHNHAUS MIT ZWEI FREIEN WOHNUNGEN IN KREFELD
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 148.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 8 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 238 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 130 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Badezimmer: | 5 | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 4 | |||||||||
| Zustand: | Nach Vereinbarung | |||||||||
| Baujahr: | 1910 | |||||||||
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Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Verfügbar ab: | kurzfristig | |||||||||
| Heizung | Gas | |||||||||
| Keller |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
Courtage inklusive MwSt. 3,57% des Kaufpreises |
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| Immonet-Nr.: | 17662491 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 5125-64846 | |||||||||
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Objektadresse
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Informationen zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
H 3216
4 1/2-geschossige Massivbauweise mit Vollunterkellerung.
Links- und rechtsseitig angebaut.
Kleiner Innenhof.
Die große Dachterrasse ist von der Maisonette-Wohnung im 3. Obergeschoss begehbar.
Der kleine Innenhof kann auch zu einer Gartenfläche umgestaltet werden.
Baujahr des Haupthauses ca. 1910
Baujahr des Anbaus: ca. 1966
Lagebeschreibung
Nur wenige Meter vom Krefelder Gutenbergplatz entfernt, befindet sich dieses Stadthaus, das 4 Wohneinheiten aufweist und wovon 2 Wohnungen bereits frei sind.
Ausstattung
Gas-Zentralheizung (Gasbrennwertthermen ca. 10 Jahre alt). Auch Warmwasser über Gas.
Geräumige Tageslichtbäder mit hellen Fliesen.
Isolierverglaste Kunststofffenster. Digitaler SAT-Anschluss.
Folgende Modernisierungsarbeiten wurden vorgenommen:
1. Hauselektrik komplett neu
2. Dachterrasse in 2007 erneuert
3. Kamine neu eingefasst in 2005
4.Dacheindeckung in 1987
Sonstiges
AUFTEILUNG:
EG-Wohnung: 2 Zi KDB ca.48,02 m² (vermietet)
1. OG. : 2 Zi KDB ca. 51,97 m² (vermietet)
2. OG. : 2 Zi KDB ca. 51,67 m² (wird frei)
3. OG. u. DG : Maisonette-Wohnung 2 Zi Wohnküche, Diele,
2 Bäder und große Terrasse ca. 86,4 m²
FÜR DIE WOHNUNGEN LIEGT EINE NOTARIELLE TEILUNGSERKLÄRUNG VOR (Wohnungseigentum).
BEDMERKUNG: Dieses Immobilienangebot eignet sich sowohl für
die große Familie, wie auch als Mehrgenerationen-Haus. Aber auch interessant für den Kleinanleger.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Frau Monika Tebart
Tel.: +49(2151) 80925
Fax: +49(2151) 80929
Friedrichsplatz 18
47798 Krefeld
Deutschland
Gröndahl Immobilien GmbH & Co. KG
Claus Gröndahl
Tel.: 02151-80925
Fax: 02151-80929
Friedrichsplatz 18
47798 Krefeld
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