KREFELD - Büros im grünen Bereich - das REGIUM

Lagebeschreibung

Von den Stadtplanern wurde der Europark Fichtenhain mit einer seltenen Großzügigkeit bedacht: Zwischen den einzelnen, unterschiedlich großen Gebäudekomplexen ist immer wieder umfangreicher Freiraum für gepflegte Grünanlagen und sogar Teichflächen gelassen worden.
In der überschaubaren Nachbarschaft des REGIUM finden sich national wie international tätige Unternehmen. Mit ihren repräsentativen Firmensitzen vertreten sind u.a. Canon Deutschland und Hitachi High Technologies.
Für die Deckung des täglichen Bedarfs bieten sich umfangreiche Gelegenheiten im nur wenige Minuten entfernten Stadtteil Fischeln.

Weder sicht- noch hörbar, führt unweit die A44 vorbei, deren Auf- und Abfahrten nur zwei Kreuzungen entfernt sind. Der Düsseldorfer Flughafen und der dortige ICE-Bahnhof sind vom REGIUM mit dem Auto in durchschnittlich 15 bis 20 Minuten erreichbar.
Nutzer des ÖPNV finden die Haltestelle der Buslinie 047 in wenigen Metern vom Bürogebäude. Mit dem Umstieg in die Straßenbahn sind es bis zum Krefelder Hauptbahnhof dann ca. 20 Fahrminuten. Die Strecke mit dem PKW dorthin benötigt ca. eine Viertelstunde.

Ausstattung

Das 7,50 m-Fassadenachsraster (Achse Stütze zu Achse Stütze) bietet vielfältige Möglichkeiten zur Raumaufteilung: Von Einzel- über Gruppen- bis zu Großraumbüros. Die aktuell anzutreffenden Grundrißvarianten sind auf Mieterwunsch zu verändern und so auf diverse Anforderungen zukünftiger Nutzer entsprechend anpaßbar. Kabelkanäle im Estrich der Bürobereichen lassen diverse Verlegungsoptionen zu.
In jeder Mieteinheit des REGIUM gehört zum Ausstattungsstandard jeweils eine praktisch dimensionierte Teeküche. Bei Neubezug sind in den Büro-, Konferenz und Flurflächen stuhlrollengeeignete Bodenbeläge verlegt und die Beleuchtung erfüllt die Anforderungen an bildschirmarbeitsplatzgerechtes Arbeiten (BAP-geeignet).
Zur Unterbringung von PKW: Parallel zur Oberschlesienstraße erstreckt sich eine große Parkgarage mit Unter- und Oberdeck und einem umfangreichen Stellplatzangebot.

Sonstiges

Dieses Angebot stellt eine Gesamtfläche von Büroeinheiten dar, die auch einzeln oder kombiniert angemietet werden können.
EG (0.1) : 256m²
EG (0.2) : 226m²
1. OG : 1057m²
2. OG (2.1) : 196m²
2. OG (2.3) : 183m²
3. OG (3.1) : 359m²