Mit dem Aufzug ins Penthouse
| Daten auf einen Blick | |
| Miete zzgl. NK: | 2.200,00 € |
| Miete inkl. NK: | 2.556,00 € |
| Nebenkosten: | 356,00 € |
| Garagen-/ Stellplatzmiete: | 100,00 € |
| Zimmer: | 6 |
| Wohnfläche: | ca. 178 m² |
| Umzug | bis zu 40 % sparen? |
| Maler | Günstige Maler finden! |
| Anzahl Badezimmer: | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer: | 3 |
| Anzahl Parkflächen: | 1 |
| Zustand: | Neuwertig |
| Baujahr: | 2012 |
| Verfügbar ab: | 01.05.2012 |
| Balkon/Terrasse |
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| Etage | 2 |
| Keller |
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| Personenaufzug |
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| Gäste-WC |
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| Garage |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
2 Monatsmieten |
| Immonet-Nr.: | 18449953 |
| Anbieter-Objekt-ID: |
I-005DLP-W-00G54E-1 85912 |
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Objektadresse
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Informationen zum Anbieter
Objektbeschreibung
Die fünf luxuriösen Wohnungen in diesem modernen Neubau sind fertiggestellt. Hier ist die Symbiose von HISTORIE und MODERNE perfekt gelungen und bisher einzigartig in Krefeld! Im Hintergrund dominiert die unter Denkmalschutz restaurierte 120 Jahre alte Villa Sonnenhof mit einer langen Tradition. Mit einer großzügigen Abstandsfläche ist im Vordergrund ein moderner Neubau entstanden. Betont sachlich soll er den genauen Gegensatz zu dem historischen Gebäude auf dem Grundstück bilden.
Es versteht sich von alleine, dass von Armaturen, über Naturstein und hochwertiges Parkett, nur das Allerfeinste zum Einbau gewählt wurde. Konsequent hochwertige Austattung und durchdachte Grundrisse prägen die Konzeption aller fünf Wohnungen in diesem geradlinigen, sehr modernen Gebäude. Jede Wohnung ist durch eine aufwendige Alarmanlage gesichert. Der repräsentative Eingangsbereich sowie das großzügige Treppenhaus mit dem breiten Lichtband aus Glas, lässt den Durchblick auf die historische, dahinter liegende Villa zu. Wo wird heute noch so viel Luxus erstellt?
Die exklusive Ausstattung unterstreicht die Einmaligkeit dieses Luxus-Ensemble…. einen Wohnpark für Menschen mit besonderem Geschmack.
- große Terrasse mit Ausblick auf die Villa Sonnenhof
- Armaturen eines italienischen Designers
- Echtholz Parkett, 2,3 cm stark
- elektrische Alarmanlage
- Heizung durch Erdwärmepumpe
- luxuriöser Fahrstuhl direkt in die Wohnung
- Tiefgaragenstellplatz zu jeder Einheit
Sie erreichen diesen direkt aus Ihrer Etage.
Lagebeschreibung
Das Anwesen befindet sich im Ortsteil Bockum, welcher zur besten Wohnlage in der traditionsreichen Samt- und Seidenstadt Krefelds zählt. Großzügige Abstandsflächen und ein parkähnlicher Garten geben dem Anwesen ein schönes Umfeld. Der moderne Neubau, der auf dem Grundstück im Vordergrund errichtet wird, bildet einen spannenden Gegensatz zu der 120 Jahre alten unter Denkmalschutz gestellten Luxus-Residenz VILLA Sonnenhof, die exklusiv restauriert wurde.
Naheliegende Parkanlagen, gewachsene Wohnstraßen des sogenannten Blumenviertels, eine hervorragende Infrastruktur mit guten Einkaufsmöglichkeiten und nicht zuletzt die kurze Verkehrsanbindung zu den Rhein-Ruhr-Metropolen Düsseldorf, Essen und Köln sowie den Niederlanden machen diese Lage sehr interessant. Der Düsseldorfer Flughafen ist in ca. 20 Minuten erreichbar.
Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zu Stande. Die Courtage in Höhe der 2,38 fachen vereinbarten Nettokaltmiete (bei möblierten Wohnungen bezogen auf die Pauschalmiete, bei Staffelmiete bezogen auf die Durchschnittsnettokaltmiete der Vertragslaufzeit) inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer (z. Zt. 19%) ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig. Engel&Völkers, EV Krefeld Immobilien GmbH, Krefeld und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Kaution/Genossenschaftsanteile: 4400,00 EUR
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Engel & Völkers Krefeld
Tel.: +49-2151-782960
Fax: +49-2151-7829615
Deutschland
Tel.: 02151-782960
Fax: 02151-7829615
Uerdinger Straße 279
47800 Krefeld
Die Immonet GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.
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