Freiliegende HAZIENDA mit 2-Fam.-Hs. (105/133) und Garagenhalle (85 m2) auf 21.078 m2 (2,1 ha) Grundstück. Bauernhof. BHF!
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 448.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 9 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 238 m² | |||||||||
| Nutzfläche: | ca. 109 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 21.078 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Parkflächen: | 8 | |||||||||
| Baujahr: | 1995 | |||||||||
| Heizung | Zentralheizung | |||||||||
| Garage |
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| Stellplatz |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
3,57 % |
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| Immonet-Nr.: | 16561918 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 231-135153 | |||||||||
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Informationen zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Außenbereich! Sie bewohnen zwei ganz selbstständige insich abgeschlossene Wohnhäuser mit 105 m² Wfl. und von 133 m² Wfl. plus einer weiteren Ausbaureserve von 109 m² im Dachspeicher. 1. Baujahr vor 1800 als Scheunengebäude. In 1995 entkernt, d.h. nur die statischen Elemente blieben stehen. Komplett neuer Innenausbau einschließlich Dachisolierung mit Hartpfannen-Dachziegel-Eindeckung. Keller: Einraum: Zur Zeit Heizungskeller. Grundwasserbrunnen vorhanden. HIER kostet der m²-Wohn-/Nutzfläche (inkl. Keller/Speicher) exkl. Grundstück nur € 494,-- *. Typ/Stil: Freistehendes 2-Fam.-Haus mit Garagentrakt.
Lagebeschreibung
Wohnen zwischen Henoumont-Wald und Hülser Berg. Bis zum Golfplatz Traar ca. 2 km. Bis zur BAB (A 52/A 40) jeweils nur ca. 3 km.
Ausstattung
** KP inkl. 20.658 m² Grdst.: 448.000,--. Monatl. Rate bei Vollfinanzierung mit 1 % Tilgung: € 1.419,--. Der Finanzierungsberechnung liegen folgende Annahmen zu Grunde: Verzinsung mit einem Orientierungszinssatz von 2,80 % nominal. Anfänglicher effektiver Jahreszins 2,90 %. Zinsfestschreibung 10 Jahre (Stand März 2012). In Tagesabhängigkeit zusätzliche Sonderkontingente. Für Ihre persönliche individuelle Finanzierung (Wertsicherung) mit Objekt-Reservierung steht Herr Kintzelmann für Sie bereit: 0173-2879431. Bauernhof-Besichtigungstermin über 02166-1288719. * Dieser Betrag errechnet sich wie folgt: Kaufpreis zzgl. Käuferprovision abzgl. Grundstückswert nach Bodenrichtwerttabelle geteilt durch Wohn-/Nutzflächen.
Sonstiges
Alle OBJEKTDATEN und AUSSAGEN nach Angaben vom Eigentümer. Für Richtigkeit/Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr/Haftung. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Karla Träger Immobilien
Tel.: 02166 -1 28 87 19
Fax: 02166 - 12 88 72 0
Hugo-Preuß-Straße 4 - 6
41236 Mönchengladbach
Deutschland
Tel.: 02166-1288719
Fax: 02166-1288720
Hugo-Preuß-Straße 4-6
41236 Mönchengladbach
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