Hochwertige Maisonettewohnung in ruhiger Südstadtlage
| Daten auf einen Blick | |
| Miete zzgl. NK: | 2.900,00 € |
| Miete inkl. NK: | 2.900,00 € |
| Zimmer: | 3 |
| Wohnfläche: | ca. 150 m² |
| Umzug | bis zu 40 % sparen? |
| Maler | Günstige Maler finden! |
| Verfügbar ab: | 01.01.2013 |
| Balkon/Terrasse |
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| Etage | 4 |
| Heizung | Etagenheizung |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
siehe Provisionstabelle |
| Immonet-Nr.: | 18414376 |
| Anbieter-Objekt-ID: | MU471439-138113 |
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Objektadresse
Informationen zum Anbieter
Objektbeschreibung
Maisonettewohnung mit 30qm Dachterrasse und 3 Balkonen
In einem frisch sanierten Altbau in der quirligen Südstadt wartet auf der vierten und fünften Etage (kein Aufzug) ein echtes Schmuckstück. Das aufwändig ausgebaute Dachgeschoss ist nach neuesten Energiestandards mit ökologischer Dämmung aus Lehmputz, Pandomo-Böden und 3-fach Verglasung hergerichtet worden. Naturbelassene Farben in Erdtönen vermitteln ein modernes, klares Ambiente. Die untere Etage vereint Wohnen, Kochen und Schlafen mit einem Schlafzimmer zum Innenhof welches mit einem Doppelbett, Flatscreen mit Sat-TV Anschluss und Sideboard ausgestattet ist. Ein Duschbad mit großer Duschkabine, Bidet und Design-Armaturen ist direkt vom Flur aus zugänglich. Nebenan finden Sie einen großzügigen Einbau-Kleiderschrank. Durch Schiebetüren haben Sie die Möglichkeit, die große Wohnküche von den übrigen Räumen zu trennen oder alles offen zu halten. Ein großer Esstisch, Sofa und zwei Balkone bilden den perfekten Hintergrund für die weiße Einbauküche mit Küchenblock, Ceranfeld, Halogen-Lichtleiste, Spülmaschine und jeder Menge Stauraum in Form von Schubladen und Schränken. Auf der oberen Etage mit flauschigem Pudelteppichboden ermöglicht eine gemütliche Eckcouch (Schlafsofa) mit Gaskamin und Blick auf die riesige Dachterrasse erholsame Stunden. Angrenzend befindet sich ein kleines Wannenbad mit Dachfenster und Blick in den Sternenhimmel.
Ebenso: dritter Balkon oben, Internetflatrate vorhanden, Waschkeller mit Waschmaschine + Trockner, Heizung über Brennwertkessel (Fußbodenheizung), Warmwasser über Durchlauferhitzer.
Die Miete beinhaltet alle Nebenkosten inklusive 100,- Euro Strom und Gasvorauszahlung, zzgl. Reinigungsservice (obligatorisch), zzgl. Endreinigung. Provisionspflichtiges Angebot.
Lagebeschreibung
Haltestelle 'Chlodwigplatz' Linien 15, 16 und Busse 106, 132, 133
Die beliebte Kölner Südstadt ist ein Künstlerviertel mit besonderem Flair und einem konzentrierten kulturellen Angebot, kinderfreundlich und international. Dieser Stadtteil bietet eine vielfältige Gastronomie-, Cafe- und Cocktailbarszene und rund um den Chlodwigplatz und den Ubierring findet man alle Einkaufsmöglichkeiten. Im Volksgarten, der grünen Lunge der Südstadt, finden Sie die nötige Entspannung während der nahegelegene Rhein oder auch das neue Luxus-Städtebauprojekt Rheinauhafen zum Flanieren und Staunen einladen.
Ausstattung
Kabel-/Sat-Anschluß, Internet-Flatrate, Duschbad, Einbauküche, Nichtraucherobjekt, Wohnküche, Spülmaschine, Telefonanschluß, Teppichboden, Wannenbad, Trockner, Waschküche/Trockenraum, Waschmaschine, Terrasse, 2 Schlafräume, Doppelbett, Gäste-WC, Gästebett/Schlafsofa, Reinigungsservice
Sonstiges
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Mit Abschluss eines Mietvertrages wird eine Provision in Höhe von 1,785 Monatsmieten* inkl. MwSt. (1,5 Monatsmieten* zzgl. MwSt.) der im Angebot genannten Monatsmiete* sofort fällig. Für kürzere Zeiträume gewährt die HomeCompany eine freiwillige Provisionsstaffel in % einer Monatsmiete*, die anhand der Mietdauer und Höhe der Monatsmiete* wie folgt berechnet wird:
bis zu 1 Monat 25 Prozent + MwSt.= 29,75%
bis zu 2 Monaten 40 Prozent + MwSt. = 47,60%
bis zu 3 Monaten 55 Prozent + MwSt. = 65,45%
bis zu 4 Monaten 70 Prozent + MwSt. = 83,30%
bis zu 5 Monaten 85 Prozent + MwSt. = 101,15%
bis zu 6 Monaten 100 Prozent + MwSt. = 119,00%
bis zu 8 Monaten 120 Prozent + MwSt. = 142,80%
bis zu 10 Monaten 135 Prozent + MwSt. = 160,65%
über 10 Monaten 150 Prozent + MwSt. = 178,50%
* Soweit die Nebenkosten gesondert vom Vermieter ausgewiesen werden, berechnet sich die Provision nach der Kaltmiete, d.h. der Miete ohne Nebenkosten.
Bei einer Leeranmietung wird eine Provision von 238%
(2 Grundmieten + MwSt.= 238%) fällig.
Unsere kompletten AGB finden Sie unter folgendem Link:
http://koeln.homecompany.de/de/agb-fuer-mieter
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Kaution: 2 MM
Daten des Anbieters
Die Immonet GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.
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