Moderne Eigentumswohnungen in zeitgemäßen Energiesparhäusern - LindenLoge -

Lagebeschreibung

LAGE:
ENTDECKEN Sie für sich und Ihre Familie die neue Lebensqualität in "Prima Colonia", dem neuen, modernen Wohngebiet von Köln-Widdersdorf, nur ca. 9 km von der Innenstadt (Rudolfplatz-Friesenplatz) entfernt.

VERBINDEN Sie den ländlichen Charme des traditionellen Vorortes im Kölner Westen mit den Vorzügen eines nach modernsten Gesichtspunkten entwickelten neuen Wohngebietes mit herausragenden infrastrukturellen Einrichtungen und einer verkehrsgünstigen, dennoch ruhigen Wohnlage mit hohem Freizeitwert. 3 Buslinien stellen die Verbindung zu den Stadtbahnen Linie 1 (Weiden), 3+4 (Bocklemünd) und zur S-Bahn S12+S13 BHF Lövenich her.

NUTZEN Sie die exzellente Infrastruktur. Einer der modernsten Edeka Märkte der Region, Aldi, Netto, die Sparkasse, Friseur, Bäcker, Blumen u.a., 3 Kindertagesstätten, eine bestens ausgestattete neue Ganztags-Grundschule, die neue internationale Friedensschule als gymnasiale Bildungseinrichtung, das moderne Gesundheitszentrum bestehend aus Ärztezentrum, angegliederter Pflegeeinrichtung und betreutem Wohnen, die breite, mit vielen Linden bepflanzte Allee "Unter Linden" mit großzügigen Geh- und Fahrradwegen als neue Ortserschließung, moderne Sportplätze in der Erdarena, der geplante öffentliche Golfplatz mit 3 x 9 Spielbahnen, und vieles andere mehr sind, nach Fertigstellung, Garanten für ein hochwertiges, werthaltiges neues Wohngebiet. Eben Prima Colonia.

Ausstattung

AUFTEILUNG:
Soweit die Statik und Architektur dies zulassen, können die Grundrisse den Wünschen eines Käufers angepasst werden. Die offen geplanten Küchen können gegebenenfalls durch Einzug von Zwischenwänden vom Wohn-Esszimmer getrennt werden. Die großen Balkone und Terrassen sind nach Süd-Ost, die kleinen, straßenseitigen Balkone sind nach Nord-West ausgerichtet.

AUSSTATTUNG: (auszugsweise):
Die klare Architektur in Kombination mit moderner Ökotechnologie verleihen dem Bauvorhaben eine besondere, zukunftsweisende Qualität, z.B. durch -Fassadenflächen mit mineralischem Edel-Glattputz, -ansprechende Treppenhausgestaltung, -moderne Aufzugsanlagen, -stufenlose Austritte auf Loggien und Terrassen, -Fensterelemente aus hochwertigem Hartholz mit Mehrschichtenlackierung und 3 Scheiben-Isolierverglasung; -alle Fenster mit verdeckten Rollladenkästen und Rollläden, - Die Südbalkone im 2. OG werden zu Wintergärten mit zur Seite verschiebbaren, rahmenlosen Glaselementen ausgebaut. - Türdurchgangshöhen von 2,10 m -Ressourcen schonende Zentralheizung mit Warmwasserbereitung als Geothermieanlage in Verbindung mit Fußbodenheizung und Einzelraumthermostaten; -Oberböden in den Wohn-/ Aufenthaltsräumen mit hochwertigem Eichenparkett, -Bodenbeläge, an den Wänden in Bädern und WC sowie im Treppenhaus Feinsteinzeugfliesen, alternativ keramische Fliesen,- bodengleiche Duschen möglich, weiße Sanitärobjekte, -elektrischer Handtuchwärmer im Bad; Aufzug vom Keller-geschoss bis in das Staffelgeschoss der Penthousewohnung.