GREIF & CONTZEN - City - Erstklassig modernisierte Büroflächen

Lagebeschreibung

Zentraler Standort in Ringnähe mit einer sehr guten Infrastruktur. Cafés, Restaurants sowie Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in Objektnähe.

Ausstattung

Die Flächen weisen u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:

- hochwertige Parkettböden
- EDV CAT-7 Verkabelung
- indirekte Beleuchtung
- fast raumhohe Türen mit Glaselementen und Punktbeleuchtung über den Türen
- elektrischer, außen liegender Sonnenschutz/Südseite
- großzügige Dachterrasse im 6. Obergeschoss
- exklusive Dekorationselemente

Sonstiges

Provision für den Mieter/Pächter/Nutzungsberechtigten:

Für die Vermittlung von gewerblichen Miet-, Pacht- und vergleichbaren Nutzungsverträgen sowie für den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss solcher Verträge hat der Mieter, Pächter oder Nutzungsberechtigte bei Verträgen mit einer Laufzeit bis zu 5 Jahren eine Provision von 2 Monatsmieten zuzüglich der gesetzl. Mehrwertsteuer (s. Ziff. 15 AGBs) zu zahlen; siehe AGBs.

Bei Verträgen mit einer Laufzeit von mehr als 5 Jahren hat der Mieter (Pächter/Nutzungsberechtigte) eine Provision in Höhe von 4 Monatsmieten zuzüglich gesetzl. Mehrwertsteuer (s. Ziff. 15 AGBs) zu zahlen; siehe AGBs.

Wird neben einem gewerblichen Miet- oder Pachtvertrag ein Optionsrecht eingeräumt, so darf die Gesamtsumme der Provision aus Mietvertrag und Optionsrecht 4 Monatsmieten zuzüglich der gesetzl. Mehrwertsteuer (s. Ziff. 15) nicht übersteigen. Bei Vereinbarung eines Optionsrechtes im Übrigen erhalten wir vom Optionsberechtigten 2 Monatsmieten zuzüglich der gesetzl. Mehrwertsteuer (s. Ziff. 15); siehe AGBs.

Bei Vereinbarung einer Staffelmiete in Fällen der Ziffern 6 und 7 der AGBs wird die Provision nach der monatlichen Durchschnittsmiete der Gesamtlaufzeit errechnet; siehe AGBs.