Kapitalanlage!!! Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 189.000,00 € | |||||||||
| Mieteinnahmen pro Jahr: | 8.604,00 € | |||||||||
|
Finanzierungsrechner von
|
||||||||||
| Zimmer: | 3 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 91 m² | |||||||||
| Nutzfläche: | ca. 91 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Anzahl Badezimmer: | 1 | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 2 | |||||||||
| Anzahl Balkone/ Terrassen: | 1 | |||||||||
| Zustand: | Gepflegt | |||||||||
| Baujahr: | 1971 | |||||||||
|
Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Balkon/Terrasse |
|
|||||||||
| Anzahl Etagen | 2 | |||||||||
| Heizung | Etagenheizung | |||||||||
| Keller |
|
|||||||||
| Garage |
|
|||||||||
| Vermietet/Verpachtet |
|
|||||||||
| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer |
|||||||||
| Immonet-Nr.: | 18150638 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: |
04.23.2012-13-1 436278 |
|||||||||
Anfrage senden
Objektadresse
Informationen zum Anbieter
Martina Groß
Tel.: 0 22 36 - 33 63 67 50
Mobil: 0162 - 42 11 473
Martina Groß Immobilien
Details zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Diese vermietete, großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in einem gepflegten 6-Parteien Haus in Köln-Hochkirchen.
Lagebeschreibung
Hochkirchen ist ein Stadtteil von Köln-Rodenkirchen und gehört mit zu den beliebtesten Stadtteilen Kölns - direkte Rheinlage und Zentrumsnähe. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Fachgeschäfte und eine Vielzahl von Boutiquen, Ärzten sämtlicher Fachgebiete, sowie Senioreneinrichtungen. Rodenkirchen bietet ein breit gefächertes Angebot von Restaurants und Bistros, sowie Kindergärten und Schulen. Die Freizeitangebote wie u.a. Tennis, Golf, Reiten, Hockey, Rudern sind gut zu erreichen. Gute Anbindungen, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, bieten günstige Möglichkeiten die Kölner Innenstadt zu erreichen. Die Kölner Innenstadt verfügt nicht nur ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten sondern verfügt über ein großes Spektrum an Sehenswürdigkeiten sowie kulturellen Einrichtungen wie div. Theater, Museen und vieles mehr...
Objekt in der Karte anzeigen
Ausstattung
Betritt man die Wohnung, befindet man sich in einer großen Diele (Bodenbelag Teppichboden). Von der Diele aus gelangt man in ein Badezimmer mit Fenster, Wanne,Waschbecken, WC (Sanitärausstattung weiß, helle Fliesen), ein großes Schlafzimmer (Bodenbelag Teppichboden), ein schönes großes Wohnzimmer (Bodenbelag Teppichboden) mit Ausgang auf einen großzügigen Balkon. Durch eine weitere kleine Diele (mit Einbauschrank) gelangt man einerseits in die Küche (Bodenbelag Fliesen) mit angrenzender Loggia und andererseits in ein weiteres Schlafzimmer (Bodenbelag Teppichboden) ebenfalls mit Ausgang auf den großzügigen Balkon. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum sowie eine Garage auf dem Garagenhof. Für die Allgemeinheit steht eine Waschküche mit Trockenraum zur Verfügung.
Sonstiges
- Qualität der Ausstattung : Normal
Die Wohnung wird durch eine Nachstrom-Speicherheizung beheizt. Diese Einheit ist vermietet mit einer Kaltmiete in Höhe von 717,00 € zzgl. 100,00 € Betriebskosten. Die Heizkosten (Nachtstrom-Speicherheizung) muß der Mieter selber tragen.Die Eigentümerseite hat im gleichen Objekt ein Appartement im Souterrain mit 31,88 m², welches auch veräussert werden könnte. Dieses Appartement ist nicht vermietet. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir leider nicht übernehmen, da wir die Angebotsdaten von Dritten erhielten. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Gerne stellen wir Ihnen weitere Planunterlagen und Informationen zur Verfügung. Vereinbaren Sie unverbindlich einen Besichtigungstermin, um sich selbst einen Eindruck von der Immobilie zu verschaffen! Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.martina-gross-immobilien.de
Daten des Anbieters
Tel.: 0 22 36 - 33 63 67 50
Mobil: 0162 - 42 11 473
Fax: 0 22 36 - 33 63 67 99
An St. Germanus 13
50389 Wesseling
Die Immonet GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.
- Kostenlos und unverbindlich
- 97% aller Umzüge mit Bestnoten bewertet
- Kostenlose Beratung: 0800 700 04 04