Lindenpalais - Provisionsfrei - Exklusive Terrassenwohnung mit hochwertiger Ausstattung
Erdgeschosswohnung kaufen in Köln-Marienburg
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| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 850.000,00 € | |||||||||
| Garagen-/ Stellplatzkaufpreis: | 25.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 4 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 167 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Badezimmer: | 2 | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 3 | |||||||||
| Zustand: | Neubau | |||||||||
| Baujahr: | 2012 | |||||||||
| Terrasse |
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| Anzahl Etagen | 4 | |||||||||
| Etage | Erdgeschoss | |||||||||
| Keller |
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| Personenaufzug |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
Provisionsfrei |
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| Immonet-Nr.: | 18239508 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 54254-65214 | |||||||||
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Objektadresse
Informationen zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Auf einem großzügigen Grundstück werden in bester Lage in Marienburg mehrere Villengebäude errichtet. Neben der Villa Langen werden u. a. zwei Alleevillen und drei Gartenvillen erbaut, welche in zwei Linien im Park angeordnet sind. Die kubischen Gebäude bestechen durch ihr übergreifendes Fassadenbild mit vertikal gegliederten Elementen.
Bei den Alleevillen befinden sich sechs bzw. sieben Wohnungen in den jeweiligen Gebäuden. Mit ihren großflächigen nach Süden ausgerichteten Balkonen, Dach- und Gartenterrassen sowie ihren überwiegend bodentiefen Fensteröffnungen bieten die Stadtvillen des Lindenpalais ein wunderbares Wechselspiel zwischen innen und außen.
In den Alleevillen befinden sich Wohnungen mit Wohnflächen von 119 m² bis 187 m² verteilt auf 3 bis 4 Zimmer.
Das gesamte Neubauprojekt verfügt über eine freundliche, großzügige Tiefgarage mit direkten Zugängen zu den jeweiligen Treppenhäusern der Stadtvillen. Ein Stellplatz kann für € 25.000,00 erworben werden.
Lagebeschreibung
Das Neubauprojekt "Lindenpalais" befindet sich in einer der bevorzugtesten Wohnlagen im Kölner Süden - in Marienburg. Das Villenviertel ist geprägt durch eine Vielzahl hochherrschaftlicher Altbau-Villen mit großzügigen Parkgrundstücken und einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Traditionell zählt dieser Standort zu den Spitzenwohnlagen von Köln und ist über die Stadtmauern hinaus bekannt.
In dieser exklusiven Lage entsteht ein Neubauvorhaben mit hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen verschiedenster, individueller Beschaffenheiten - vom Penthouse über die klassische Eigentumswohnung bis hin zur Maisonettewohnung mit Terrasse und eigenem Garten.
Angelehnt an den Stil der alten Villen-Kolonie fügt sich dieses Projekt nach den Plänen des bekannten Büros "kister scheithauer gross" hervorragend in die Tradition der hochwertigen Marienburger Architektur unter Einbeziehung der Natur und Nachbarschaft ein.
Ausstattung
Das Lindenpalais bietet eine virtuose Kombination aus hochwertigen Materialien.
Die Gestaltung der Außenanlagen und Gemeinschaftsflächen folgt diesem Materialkonzept mit den gleichen Ansprüchen. Klare Formen sorgen zugleich für eine zeitlose Ästhetik und bieten zudem Stilsicherheit.
Hier einige Ausstattungsdetails:
- Parkettböden (Verlegeart Fischgrät) und Fußbodenheizung
- Hochwertige Badausstattung namhafter Hersteller (z.B. Dornbracht, Villeroy & Boch)
- Überhohe Innentüren von 2,26 Metern, teilweise als Doppelflügelelemente
- Lichte Raumhöhen bis zu 3,20 Metern
- Hochwertige Holzfenster mit elektrisch betriebenen Aluminiumrollläden
- Wohnungseingangstüren in Kassettenoptik
- Balkone und Terrassen mit Bangkirai-Holz
- Video-Gegensprechanlage
- Videoüberwachte Tiefgarage
Sonstiges
Fordern Sie unsere detaillierten Informationen an oder vereinbaren Sie einen persönlichen Gesprächstermin mit uns - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Gerne begrüßen wir Sie auch vor Ort in unserem Showroom, am kommenden Sonntag, den 03. Juni 2012 sind wir in der Zeit von 11:00 Uhr bis 13:00 Uhr für Sie da!
Anschrift: Lindenallee 11 in 50968 Köln (Marienburg).
Zusätzliche Informationen finden Sie unter:
www.lindenpalais.de
Abweichend von unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen erfolgt der Verkauf für den Erwerber provisionsfrei.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Stefan Maass
Tel.: +49 221 937793-360
Fax: + 49 221 937793-77
Pferdmengesstraße 42
50968 Köln
Deutschland
Greif & Contzen Immobilienmakler GmbH
Theodor Greif
Tel.: 0221-9377930
Fax: 0221-93779377
Pferdmengesstr. 42
50968 Köln
Dokumente
| Dateiname | Beschreibung | Größe |
|---|---|---|
| pic_20_04_201208_49_152136_.... | AGBs | 16 KB |
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