Nippes: Helle 3-Zimmerwohnung mit Sonnenbalkon in kinderfreundlicher Lage. Mit KFZ-Stellplatz
| Daten auf einen Blick | |
| Miete zzgl. NK: | 793,00 € |
| Nebenkosten: | 195,00 € |
| Garagen-/ Stellplatzmiete: | 80,00 € |
| Zimmer: | 3 |
| Wohnfläche: | ca. 77,5 m² |
| Umzug | bis zu 40 % sparen? |
| Maler | Günstige Maler finden! |
| Anzahl Badezimmer: | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer: | 2 |
| Zustand: | Teil- oder vollrenoviert |
| Baujahr: | 2010 |
| Verfügbar ab: | 01.06.2012 |
| Besichtigung: | nach Vereinbarung |
| Bad | Duschbad |
| Balkon |
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| Anzahl Etagen | 4 |
| Etage | 3 |
| Heizung | Zentralheizung |
| Haustiere |
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| Keller |
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| Personenaufzug |
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| Tiefgarage | Kann gemietet werden |
| Barrierefrei |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
beträgt 2,38 Nettokaltmieten inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer |
| Immonet-Nr.: | 18232436 |
| Anbieter-Objekt-ID: | 707051081-194454 |
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Objektadresse
Informationen zum Anbieter
Objektbeschreibung
Kinderfreundliche, helle 3-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoß (Eckwohnung) eines neuwertigen 10-Parteien Hauses in der autofreien Siedlung Stellwerk 60 in Nippes. 2-Schlafzimmer, Flur, geräumiges Duschbad, Großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon in südwestlicher Ausrichtung. Das Haus selbst liegt innerhalb eines U-förmigen Gebäudekomplexes, in deren Mitte sich eine Gartenfläche mit Spielplatz befindet. Die ganze Anlage ist sehr kinderfreundlich. Kita gegenüber.
Ausstattung:
Alles neuwertig, Baustandard 2010 für höchste Ansprüche:
- Isolierverglasung+TOP Wärmedämmmung
- Fußbodenheizung
- hochwertiger Eichen-Parkettboden
- geräumiges Duschbad
- Aufzug
- Kellerraum
- 1 KFZ-Stellplatz zur Wohnung !
- 3 Fahrradparkplätze mit barrierefreiem Zugang über eine Rampe
- Car-sharing Station auf dem Grundstück
Waschraum im Keller ist vorhanden.
Lagebeschreibung
Am westlichen Ortsrand von Nippes liegt das Neubaugebiet "Stellwerk 60" als autofreie Siedlung mit vielen Grünflächen, 2 Kinderspielplätzen und Kita.
Nippes ist eine beliebte Wohnlage, nicht zuletzt wegen der zentralen Lage innerhalb Kölns sowie der guten Verkehrsanbindung. Die bunte Mischung von Bewohnern, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturellen Einrichtungen machen den Charme dieses Viertels aus. Nippes bietet alle Versorgungseinrichtunge, Schulen und Kindergärten (teilweise direkt vor der Türe). Gute Verkehrsanbindung:
U-Bahn "Lohsestraße" ca. 12 Minuten Fußweg
S-Bahn (DB) "Liebigstraße" ca. 5 Minuten Fußweg
Mehr Infos zur Siedlung und Community auch unter www.Stellwerk60.de
Bedingt durch das Konzept "Autofreies Wohnen" sind unmittelbar am Haus bzw. in der Anlage keine eigenen KFZ-Parkplätze verfügbar. Eine Carsharing-Station befindet sich auf dem Gelände in unmittelbarer Nähe. Die Anlage liegt demnach ruhig abseits vom Autoverkehr.
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Sonstiges
Zu dieser Wohnung ist 1 KFZ-Stellplatz im Parkhaus verfügbar. In der Anlage selbst kann aber kein Auto gefahren werden, da autofrei.
Im Falle des Vertragsabschlusses benötigen wir von unseren Mietinteressenten hier eine Schufa-Selbstauskunft, anzufordern über www.meineschufa.de.
Dann gehts schneller.
Daten des Anbieters
TERRANOVA IVD Immobiliengesellschaft mbH
Frau Cyrus
Tel.: 0221/ 257 77 72
Fax: 0221/ 925 38 52
Theodor-Heuss-Ring 28
50668 Köln
PDF-Grundrisse
| Dateiname | Beschreibung | Größe |
|---|---|---|
| Grundriss STE 47 3.OG rechts... | Grundriss der Wohnung | 300 KB |
Die Immonet GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.
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