- Belchique - Rarität ! Neubau- Aufstockung als Dachgeschoss- Maisonette im Belgischen Viertel !
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 920.000,00 € | |||||||||
|
Finanzierungsrechner von
|
||||||||||
| Zimmer: | 5 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 183,72 m² | |||||||||
| Balkon/Terrasse: | ca. 17,94 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Zustand: | Teil- oder vollsaniert | |||||||||
| Etage | 5 | |||||||||
| Heizung | Zentralheizung | |||||||||
| Fußboden | Parkett | |||||||||
| Personenaufzug |
|
|||||||||
| Gäste-WC |
|
|||||||||
|
Baumarkt (Anzeige) |
Einfach mehr. Jetzt 10€ Gutschein sichern. | |||||||||
| Telefon, DSL & Entertain (Anzeige) | Entertain jetzt NEU über Satellit! | |||||||||
| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
Keine zusätzliche Käuferprovision. |
|||||||||
| Immonet-Nr.: | 18425796 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | CI525-661454 | |||||||||
Anfrage senden
Objektadresse
Informationen zum Anbieter
Herr Bülent Coruh
Tel.: 0221 - 70 90 90 50
Mobil: 0177 - 757 767 8
Coruh Immobilien , Inh. Bülent Coruh
Details zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Das Gebäude (ehemaliges Bürohaus mit einer soliden Grundbausubstanz) wird umgebaut, bzw in Teilen saniert sowie um eine Etage aufgestockt. Es entstehen insgesamt 7 Wohnungen, darunter 2 Wohnungen (Wohnung 1+2) im Hochparterre mit Souterrainebenen und Gartennutzung.
In den Geschossen 1 bis 4 entstehen 5 etagengroße Wohnungen, (Wohnungen 3 bis 6) jeweils mit Balkon zur Rückseite sowie in den Etagen 5/6 eine Dachgeschoss - Maisonette - Wohnung (Wohnung 7) mit Dachterrasse zur Straßenseite und Galerie im oberen Geschoß. In den Wohnungen 1+2 ist eine Nutzung zu Bürozwecken oder freiberuflicher Praxis (nicht jedoch gewerbliche Nutzung) gestattet. Die Wohnungen 3 bis 7 dienen ausschließlich zu Wohnzwecken. Alle Obergeschoss-Wohnungen (Wohnung 7, lediglich die untere Etage) sind über den neuen Personenaufzug zu erreichen.
Lagebeschreibung
Sie leben mitten im Belgischen Viertel. Das Flair des Veedels mit gründerzeitlichen Häusern, Szenenkneipen, ausgefallen Boutiquen und 50er Jahre Einrichtungsläden. Die Nähe zu den Ringen, zur Ehrenstraße und genau in der Mitte zwischen Rudolfplatz und Friesenplatz – das Richtige für Menschen mit Sinn für Lifestyle und pulsierendem Großstadtleben.
Hier ist so gut wie alles fussläufig erreichbar. Und für
den kurzfristigen Mobilitätsbedarf gibt es das Carsharing-Depot direkt um´s Eck.
Ausstattung
AUSZUG AUS DEN AUSSTATTUNGSDETAILS
- moderne Grundrisse (loftig oder geschlossen)
- Gasbrennwerttechnik als Fußbodenheizung, zentraler Warmwasserversorgung mit Unterstützung durch Solarkollektoren
- dreifachverglaste Fenster
- elektrische Fensterrollläden/ Jalousetten
- Videogegensprechanlage
- hochwertige Parkettböden, Feinsteinzeugfliesen
- moderne Designbäder mit zwei Ausstattungsvorschlägen
- Balkone mit „Bangkirai“ Bodenbelag
- Aufzug, uvm
Sonstiges
Ihre Ansprechpartner in Zusammenarbeit: Herr B. Coruh, Coruh Immobilien und Herr Gregor Kapitza, Raiffeisenbank Frechen- Huerth eG
Tel: 02233/ 9444-7513
mail: gregor.kapitza@rb-frechen-huerth.de
Bei näherem Interesse fordern Sie bitte unser umfassendes Exposé mit der detaillierten Baubeschreibung an.
www.belchique.de
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Herr Bülent Coruh
Tel.: 0221 - 70 90 90 50
Mobil: 0177 - 757 767 8
Fax: 0221 - 91 24 86 88
Viersener Straße 1
50733 Köln
Deutschland
Coruh Immobilien , Inh. Bülent Coruh
Bülent Coruh
Tel.: 0221-70909050
Mobil: 0177-7577678
Fax: 0221-91248688
Viersener Str. 1
50733 Köln
Die Immonet GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.
- Kostenlos und unverbindlich
- 97% aller Umzüge mit Bestnoten bewertet
- Kostenlose Beratung: 0800 700 04 04