Nur noch drei! Loftbüro oder Atelier in kernsanierter Maschinenhalle in Köln-Eherenfeld
| Daten auf einen Blick | |
| Miete zzgl. NK: | 1.691,00 € |
| Miete inkl. NK: | 2.047,00 € |
| Mietpreis/ m²: | 9,50 € |
| Nebenkosten: | 356,00 € |
| Kaution/ Genossenschaftsanteile: (Anzeige) |
3.200,00 €
Kaution zu hoch? |
| Gesamtfläche: | ca. 178 m² |
| Büro-/Praxisfläche: | ca. 170 m² |
| Umzug | bis zu 40 % sparen? |
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| Anzahl Parkflächen: | 1 |
| Zustand: | Erstbezug |
| Baujahr: | 2012 |
| Verfügbar ab: | 01.05.2012 |
| Anzahl Etagen | 2 |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Fußboden | Sonstiges |
| Stellplatz |
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| Raumaufteilung flexibel |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
Courtage inklusive MwSt. 2,38 Monatskaltmieten |
| Immonet-Nr.: | 18211568 |
| Anbieter-Objekt-ID: | 6302-1360040 |
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Objektadresse
Informationen zum Anbieter
Brigitte Großmann
Tel.: +49(211) 20050010
Mobil: +49(179) 4977732
First Elite Immobilien GmbH
Details zum Anbieter
Objektbeschreibung
Angeboten wird hier eine abgeschlossene Büro oder Atelierfläche in einer aufwändig und modern kernsanierten Maschinenhalle.Die überwiegende Anzahl der Gewerbeflächen ist bereits an Firmen z. B. aus dem Medienbereich vermietet. Nur noch drei Einheiten stehen zur Verfügung.
Die Fläche von 178 qm verteilt sich auf das Erdgeschoß und eine Galerie, die über eine interne Treppe erreicht wird. Eine Unterteilung z.B. durch den Einbau von Glaswänden ist möglich. Ebenso ist eine Verbindung zu dem danebenliegenden Loft mit 243 qm vorhanden, sodaß beide Einheiten auf Wunsch gemeinsam genutzt werden können. Zum besonderen Flair der Räume trägt eine Krananlage, die unter der Decke sichtbar belassen wurde, bei. Hier können Sie Ihre Firma stilvoll repräsentieren.
Zur Miete und den Nebenkosten wird die MWSt berechnet.
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt im beliebten und lebhaften Stadtteil Köln-Ehrenfeld. Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Supermärkte und ein großes Angebot von unterschiedlichen Gastronomiebetrieben befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.
Direkt am Objekt finden Sie, insbesondere im schön angelegten und begrünten Innenhof eine ausreichende Anzahl an Parkplätzen. Auch die Anlieferung von Waren ist bei allen Einheiten problemlos möglich.
Dieses Objekt ist mit seiner Individualität schwer zu beschreiben und sollte auf jeden Fall besichtigt werden.
Mehr zum Objekt finden Sie auf unserer Homepage: www.firstelite.de
Ausstattung
Der Fußboden des Objektes ist mit Estrich ausgestattet, sodaß der Belag vom Mieter individuell gestaltet werden kann. Große Fester und Fenstertüren geben viel Licht. Durch die weißen, fein verpuzten Wände wirken die Räume noch heller und freundlicher.
Zur Ausstattung gehören weiterhin eine Küche und ein WC.
Sonstiges
Zum Objekt:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
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Fax: www.firstelite.de
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