Haus 3 - Hochwertige Neubauwohnung mit Balkon - lichtdurchflutet & modern KfW70

Lagebeschreibung

Köln-Widdersdorf sieht eine bauliche Erweiterung des Ortes vor, die sich in fünf thematisch unterschiedliche Quartiere - oder wie der Kölner sagt:"Veedel"- gliedert und individuelles Wohnen verspricht.

Optimal angebunden, erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln kurzfristig die zentralen Knotenpunkte. In weniger als 30 Minuten erreichen Sie den Kölner Hauptbahnhof.

Kurze Wege zu den Geschäften des täglichen Bedarfs zeichnen das Gebiet rund um die STADTVILLEN aus. Erleben Sie die Vielfalt und das zahlreiche Angebot.

Ausstattung

Hervorragendes Ausstattungsniveau:
- Bodentiefe Panoramafenster
- elektrische Alu-Rolläden
- Schwellenlose Übergänge zu den Terrassen und Balkonen
- Fußbodenheizung
- Gartenwohnung mit Sondernutzung
- flexible Raumaufteilung
- Stellplatz in der Tiefgarage im Untergeschoss
-Erdwärmenutzung
- Heizungsanlage: Geothermie

Ihr Lebensraum in den Stadtvillen kann von Ihnen nach Ihren persönlichen Bedürfnissen gestaltet werden. Wir beraten Sie gern.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Vermittlungs- oder Nachweisvertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Tätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der HOMES & MORE GmbH. Das Honorar in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss für die Vermittlung oder den Nachweis der Immobilie fällig und von dem Käufer an die HOMES & MORE GmbH und ggf. deren Beauftragten zu zahlen. Die Höhe des Bruttohonorars unterliegt einer Anpassung der Steuersatzänderung.

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