Exklusives Architektenhaus mit hochwertiger Ausstattung in Köln-Widdersdorf

Lagebeschreibung

Infrastruktur entscheidet über Lebensqualität und den Wert eines Gebietes. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie EDEKA, Aldi, DM Drogeriemarkt und Netto sind fußläufig erreichbar. Um das Wohngebiet wird im Laufe der nächsten Jahre ein 27 Loch-Golfplatz entstehen.

Optimal angebunden, erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln kurzfristig die zentralen Knotenpunkte. Die neue Linie 149 fährt im 20-Minuten-Takt aus Weiden kommend. Die bereits bestehende Linie 145 (20-Minuten-Takt) führt über den Bahnhof Lövenich in Anschluss an die S-Bahn-Linien S12 und S13. Die Linie 962 fährt durch eine Änderung in der Streckenführung ebenfalls über die Hauptverkehrsader Unter Linden und ermöglicht so eine direkte Anbindung an die Stadtbahnlinien 3 und 4 in Bocklemünd im 30- bzw. 60-Minuten-Takt.

Ausstattung

Das Smart Bungalofts Projekt umfasst ein Hofhaus-Quartier, das es in dieser markanten Form in Köln kein zweites Mal gibt. Der L-Winkel bietet viel Platz für eine individuelle Wohnungsgestaltung. Durch den modularen Aufbau lassen sich unterschiedliche Hausformen konzipieren. Das daraus resultierende Nutzungsspektrum ist außergewöhnlich. Wohn-, Schlaf-, Koch-, Wellness- und Arbeitsfunktionen lassen sich vielfältig und dynamisch miteinander kombinieren. Die Grundrisse können aufgrund der besonderen Statik variabel gestaltet werden. Für weitere Details fragen Sie uns nach der Bau- und Ausstattungsbeschreibung.

Facts:

- KfW 70 Förderung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung
- Atriumhaus
- Atriumhof
- Neubau in Massivbauweise
- Bodentiefe Panoramafenster
- Fußbodenheizung
- Dachterrasse optional
- Einfamilienhaus Köln
- Hofhaus
- Lofthaus
- Planung mit unserem Architektenteam

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Das Honorar in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss für die Vermittlung oder den Nachweis der Immobilie fällig.

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