Verwirklichen Sie Ihren Traum !!! Sehr gut etabliertes Restaurant MIT Traumwohnung in Köln-Sülz !!!
Gastronomie mieten in Köln-Sülz
| Daten auf einen Blick | |
| Miete zzgl. NK: | 2.000,00 € |
| Nebenkosten: | 410,00 € |
| Kaution/ Genossenschaftsanteile: (Anzeige) |
6.000,00 €
zu hoch? |
| Zimmer: | 5 |
| Gesamtfläche: | ca. 200 m² |
| Gastraumfläche: | ca. 95 m² |
| Verkaufsfläche: | ca. 90 m² |
| Lagerfläche: | ca. 35 m² |
| Nutzfläche: | ca. 105 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 500 m² |
| Umzug | bis zu 40 % sparen? |
| Zustand: | Gepflegt |
| Baujahr: | 1900 |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
Courtage inklusive MwSt. 2.38 Monatsmieten |
| Immonet-Nr.: | 17698750 |
| Anbieter-Objekt-ID: | 2803-63493 |
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Objektadresse
Informationen zum Anbieter
Volker Heinen jun.
Tel.: (0221) 9977421
Mobil: 0176-41107537
ROTONDA Immobilien Vertriebs- und Verwaltungs-OHG
Details zum Anbieter
Objektbeschreibung
1. GEWERBE:
Das sehr gut etablierte Restaurant befindet sich im Erdgeschoss eines charmanten Hauses und ist wie folgt aufgeteilt: 1 Gastrobereich mit schöner Theke im vorderen Bereich, 2 weitere, dahinterliegende Gastrobereiche, eine saubere Küche mit sehr gepflegten Geräten, 1 Damen- und 1 Herren-WC und ein großzügiges Lager (33m²). Der Gastrobereich bietet insgesamt 30 Sitzplätze und ist im gesamten als sehr gepflegt zu bezeichnen. Zurzeit wird hier die seit Jahren sehr gut etablierte Pizzeria, ''Bei Sergio'', betrieben. Die gesamte Einrichtung kann gegen Abschlag komplett übernommen werden, 90.000EUR VB. Natürlich können auch andere Geschäftsideen dort umgesetzt werden.
2. WOHNUNG:
Die attraktive, modern ausgestattete, RENOVIERTE 4-Zimmer-Wohnung verteilt sich auf 3 Etagen und ist wie folgt aufgeteilt: 2 Wohnräume im 1.OG, 1 Wohnraum sowie ein aufwendig und modern renoviertes Wannenbad im 2.OG und 1 Wohnraum im 3.OG.
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in sehr guter, stark frequentierter Geschäftslage von Köln-Sülz auf der Berrenrather Strasse mit guter Verkehrsanbindung zur Innenstadt sowie zu den nahe gelegenen Autobahnanschlüssen (A4/A3/A59).
Objekt in der Karte anzeigen
Ausstattung
o Gas-Etagenheizung
o Fenster: Doppelverglast in Kunstoff-Rahmung (mit Rollläden!)
o Bodenbeläge:
- GEWERBE: Fliesen im Gastrobereich, Küche und in den WCs
- WOHNUNG: Edler Laminat in allen Wohnräumen, cremefarbene Fliesen im Bad
o Rolläden an den Fenstern
o Ausreichend Lagerfläche im hinteren Beeich des Gewerbes
Sonstiges
o Die Einheit ist nach Vereinbarung frei und anmietbar!
o Für die gesamte, sehr gepflegte Ausstattung inkl. Theke, Tischen, Stühlen, Küchengeräten etc. wird ein Abschlag veranschlagt (VB)
o Die Fläche, insgesamt ca. 200m², verteilt sich wie folgt:
- GEWERBE: 62m² Gastro inkl. Küche und WCs, 33m² Lager
- WOHNUNG: 105m² inkl. Treppenhaus
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen unser Kooperationspartner VH Immobilien, Herr Volker Heinen gerne unter (0221) 9977-421 zur Verfügung.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Volker Heinen jun.
Tel.: (0221) 9977421
Mobil: 0176-41107537
Fax: (0221) 9977422
Saliering 32
50677 Köln
Deutschland
ROTONDA Immobilien Vertriebs- und Verwaltungs-OHG
Manfred Heinen
Tel.: 0221-9977420
Fax: *-9977422
Salierring 32
50677 Köln
Die Immonet GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.
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