"1 Hotel mit Restaurant" und "1 Gaststätte/Restaurant mit Mietwohnung" im Packet, nahe den Köln Arkaden mit Ausbaumöglichkeit!

Objektbeschreibung

Das Hotel Maugeri im beliebten und zentral gelegenem Kölner Stadtteil Kalk, zeichnet sich durch eine gelungene Kombination von Moderne und einem fürstlichem Ambiente antiker Lebensart aus.
Die unmittelbare Nähe zur Kölner Messe und der Innenstadt erhöht die Attraktivität dieses Objekt um ein vielfaches.
Das Hotel verfügt über 18 gemütliche Zimmer auf vier Etagen verteilt, die bei der guten Lage des Hotels (keine Durchgangsstraße) ausgebucht sind.
Zum Hotel gehört noch eine zu 75% fertig gestellte Saunalandschaft mit Massageräumen inkl. Whirlpool, wo Sie Ihre Ideen noch einfließen lassen können .
Der Gastraum mit Biergarten, für Frühstück, Mittag- und Abendgastronomie ist auch vorhanden. Die Küche ist mit allem nötigen, was eine gute Gastroküche z.B. (sechs Flammenherd) ausmacht, ausgestattet.
Die Sauna als auch der gastronomische Betrieb können weiter Verpachtet werden.
Des Weiteren verfügt das Anwesen noch über einen großzügigen Hinterhof.
Selbstverständlich ist Gestaltung und Art der Nutzung dieser Räumlichkeiten ganz Ihrer Phantasie überlassen.
Hotel, Restaurant und der Saunakomplex strahlen ein unwiderstehliches Flair aus, der Ihren Gästen ein vorzügliches Gefühl nobler, aristokratischer Lebensart vermittelt und gleichwohl über eine moderne Ausstattung verfügt.
Zahlreiche Kunstwerke und Skulpturen zieren diese exquisite Lokalität. Hier verweilen Ihre Gäste unbeschwert in einer fürstlichen und abwechslungsreichen Atmosphäre.
Ein wahres Schmuckstück für das Kennerauge!
Im Paket enthalten ist eine Gaststätte/Restaurant und Mietwohnung (Apartments), direkt im Gebäude neben dem Hotel.
Der Gewerberaum wurde als Bar konzipiert und hat mit Nebenräumen und Toiletten ca. 165 qm. Sollten Sie sich für dieses Objekt entscheiden ist einen Nutzungsänderung (Restaurant/Gaststätte) möglich.
Die Apartments und die Wohnung können selber genutzt bzw. vermietet werden (zusätzliche Mieteinahmen).
Im ersten OG befinden sich die 3 voll ausgestatten Apartments.
Die Wohnung im zweiten OG ist ca. 74 qm groß, 3 Zimmer, Küche, Diele und Bad und kann nach Ihrem Wünschen fertig ausgebaut werden.
Vereinbaren Sie bei Interesse doch einfach einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Unser Tipp: "Einzelverpachten"! z.B. den Saunabereich.
Auf Wunsch - eine Existenzgründung nach Maß!
Unser Sparkassenbetriebswirt und unser Unternehmensberater stehen ihnen zur Verfügung.
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