BELGISCHES VIERTEL!!!FÜR JUNG GEBLIEBENE MAISONETTENWOHNUNG AUF DER 4 ETAGE!!!
Maisonette mieten in Köln-Neustadt-Nord
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| Daten auf einen Blick | |
| Miete zzgl. NK: | 1.700,00 € |
| Miete inkl. NK: | 2.000,00 € |
| Nebenkosten: | 230,00 € |
| Heizkosten: | 70,00 € |
| Kaution/ Genossenschaftsanteile: (Anzeige) |
3.400,00 €
Kaution zu hoch? |
| Zimmer: | 3 |
| Wohnfläche: | ca. 121 m² |
| Nutzfläche: | ca. 80 m² |
| Kellerfläche: | ca. 18 m² |
| Balkon/Terrasse: | ca. 80 m² |
| Umzug | bis zu 40 % sparen? |
| Maler | Günstige Maler finden! |
| Anzahl Badezimmer: | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer: | 2 |
| Anzahl Balkone/ Terrassen: | 2 |
| Zustand: | Saniert |
| Baujahr: | 1920 |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
| Küche | Einbauküche (EBK) |
| Bad | Bad mit Dusche und Badewanne |
| Balkon | 2 |
| Terrasse |
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| Anzahl Etagen | 4 |
| Etage | 4 |
| Heizung | Zentralheizung |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Keller |
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| Gäste-WC |
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Baumarkt (Anzeige) |
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| Telefon, DSL & Entertain (Anzeige) | Entertain jetzt NEU über Satellit! |
| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
beträgt 4.046,00 € inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer |
| Immonet-Nr.: | 18401945 |
| Anbieter-Objekt-ID: | TIG129191-66691 |
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Objektadresse
Informationen zum Anbieter
Objektbeschreibung
1920 erbautes 4,5 geschossiges Mehrfamilienhaus. Treppenhaus wird zurzeit renoviert, teilweise mit Stuckdecken. Satteldach. Hofseite mit Feuerleiter und überdachter Fahrradabstellplatz, Mülltonnen. Backsteinfassade Hofseitig. Straßenfassade glatt gestrichen. Erdgeschoß kleines Ladenlokal (Mode).Gaszentralheizung. Kunststoffenster mit Isolierverglasung. Alle Rohrleitungen wurden in den neunziger Jahren erneuert. Sprechanlage. Neuwertige Briefkastenanlage.
Lagebeschreibung
Belgisches Viertel. Gute Infrastruktur. Die Moltkestrasse verfügt über eine schöne Baumallee. Gute Verkehrslage, 2 Kilometer zum Hauptbahnhof. Sehr gute Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Mit einem Anwohnerparkausweis, auf der rückseitigen Schmalbeinstrasse ist es möglich sehr gut zu parken.
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Ausstattung
Diese Dachgeschoßwohnung wurde komplett 1998 neu erbaut. Der untere Bereich der Wohnung enthält Laminatboden. Überall Raufasertapeten. Schöne weiße Kassetteninnentüren. Neuwertige Sanitärgegenstände mit Einhebellmischarmaturen. Haushaltsraum mit großem neuwertigen Eckschrank und Waschmaschine. Neuwertige Einbauküche mit allen erforderlichen Elektrogeräten. Uneinsehbarer Balkon (Wohnküche). Einbruchhemmende Wohneingangstüre mit Sicherheitsschloss. Stahltreppe zum Galerieraum mit Holzstufen. Sprechanlage mit Türöffner auf beiden Ebenen. Galerieraum mit Holzdielenboden und Ausgang zur ca. 70 m² großen nicht einsehbarer Dachterrasse mit Bangkirai-Holzdielenboden. Vor der Dachterrasse ist noch ein kleiner gefliester Balkon mit einer Überdachung für die Terrassenmöbel etc.
Sonstiges
Sehr nette Eigentümer und Mietergemeinschaft. Der Eigentümer will für den Eckeinbauschrank einen Abstand von €2.000,00 (Neupreis 12.000,00) haben. Die Einbauküche muss für €3.000,00 (Neupreis 14.000,00) übernommen werden. Die große Dachterrasse ist nicht in der Wohnfläche enthalten.
Daten des Anbieters
TIG Tellenbach Immobilien-Gruppe KG
Udo Schierbaum
Tel.: 0221-61 60355
Fax: 0221-61 16 90
Rhodiusstr. 9
51065 Köln
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