K-Südstadt ansprechende Mietwohnung 1. OG "Denkmalhaus" 4 Zimmer, Wohnküche, Bad, Gäste-WC
| Daten auf einen Blick | |
| Miete zzgl. NK: | 1.200,00 € |
| Miete inkl. NK: | 1.450,00 € |
| Nebenkosten: | 250,00 € |
| Kaution/ Genossenschaftsanteile: (Anzeige) |
3.600,00 €
zu hoch? |
| Zimmer: | 4 |
| Wohnfläche: | ca. 97,05 m² |
| Umzug | bis zu 40 % sparen? |
| Maler | Günstige Maler finden! |
| Anzahl Badezimmer: | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer: | 2 |
| Zustand: | Saniert |
| Baujahr: | 1911 |
| Endenergiebedarf: | 89,05 kWh/(m²*a) |
| Verfügbar ab: | 15.07.2012 |
| Küche | 1 |
| Bad | Duschbad |
| Anzahl Etagen | 4 |
| Etage | 1 |
| Heizung | Zentralheizung |
| Keller |
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| Gäste-WC |
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| Stuck |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
beträgt 2,38 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer |
| Immonet-Nr.: | 18449641 |
| Anbieter-Objekt-ID: | 1148833-1148829 |
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Objektadresse
Informationen zum Anbieter
Margot Schulz
Tel.: 0221-2805188 2805289
Mobil: 0171 74 605 12
DHW Immobilien Schulz , Inh. Margot Schulz
Details zum Anbieter
Objektbeschreibung
Die angebotene exclusive 4 Zimmerwohnung zzgl. Wohnküche befindet sich im 1. OG (5 Parteienhaus) in einem 2003 sanierten Denkmalhaus, Wohnlage in der beliebten Südstadt von Köln. Die Wohnung wurde 2010 / 2011 modernisiert renoviert und ist ab dem 15.07.2012 bezugsfrei. Aufteilung: Wohnraum 1, Wohnraum 2, Schlafraum, Kinder-oder Arbeitsraum, Wohnküche, Diele, geräumiges Bad, Gäste-Toilette. Ausstattung: Fussböden, hochwertiger Bambusparkett. Alle Wände und Decken sind mit farbigen Lehm-putz bzw.mit Lehmfarben gestrichen. Grosse Fensteranlagen mit Doppelisolierverglasung. Wohnungstüren aus der Jahrhundertwende ebenfalls der Fliesenspiegel in der Küche. Sehr aparte passende Deckenleuchten wurden an den Stuckdecken angebracht.
Niedrigenergieobjekt, Zentralheizung-Gas, Bad und Gäste-WC mit Tageslicht, zum Schlafraum und Bad wurden modernen hochwertige Glastüren eingebaut.
Lagebeschreibung
Die Kölner Südstadt ist als bevorzugte beliebte gute Wohnlage bekannt. In unmittelbarer Nähe von der Mietwohnung befindet sich der Römerpark. Einkaufsmöglichkeiten sowie Bus- und Bahnanbindungen sind fussläufig auf kurzem Weg zu erreichen. Schulen - Kindergarten alles in näherer Umgebung.
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Ausstattung
Fussböden Bambusparkett,
Stuckdecken mit alterstypichen Deckenleuchten, Bad hochwertige Ausstattung aus 2011. Im Küchenbereich alterstypicher Fliesenspiegel.
Fensteranlage-Holzrahmen, neue Heizungsanlage-Gas
Sonstiges
Makleralleinauftrag:
Bei Mietvertragsabschluss wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten (incl.19 % MwSt.) fällig und zahlbar.
Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Daten des Anbieters
DHW Immobilien Schulz , Inh. Margot Schulz
Margot Schulz
Tel.: 0221-2805188 2805289
Mobil: 0171 74 605 12
Fax: 0221-2805547
Bayenthalgürtel 34 a
50968 Köln - Marienburg
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