Selbstnutzer oder Kapitalanleger...? Gemütliche EG-Wohnung mit Blick ins Grüne und 6,18 % p.a.
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 77.700,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 3 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 59 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Badezimmer: | 1 | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 2 | |||||||||
| Zustand: | Gepflegt | |||||||||
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Anzahl Etagen | 2 | |||||||||
| Heizung | Zentralheizung | |||||||||
| Bauart | Massivhaus | |||||||||
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
3,57% inkl. 19% MwSt. |
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| Immonet-Nr.: | 18357345 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 202-AI-1358115 | |||||||||
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Objektadresse
Informationen zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Jeder bezahlt in seinem Leben eine Wohnung oder ein Haus. Aber nicht jeder sein eigenes! Zahlen Sie doch statt Miete in Ihre eigene Tasche oder lassen Sie sich in Ihre Tasche zahlen...
Diese ruhig gelegen Erdgeschosswohnung mit außergewöhnlichem und gemütlichem, viertelkreisförmigem Balkon befindet sich in einem Haus mit nur 4 Wohneinheiten. Es bietet Ihnen ein Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafräume, eine Diele und ein Wannenbad. Ebenso ist hier der Ausblick aus allen Wohn- und Schlafräumen unverbaut mit ?Blick ins Grüne?. Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein gemeinnütziger Wasch- und Fahrradkeller.
Die Wohnung ist zurzeit für monatlich 400,-- € Nettokaltmiete - zuzüglich 130,-- € Nebenkosten - vermietet, jedoch bei Eigenbedarf innerhalb der gesetzlichen Frist von drei Monaten kündbar. Ob Sie selbst einziehen oder als Kapitalanlage vermieten entscheiden Sie...
Bruttomietrendite: ca. 6,18 % p.a.
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im Köln-Porzer Ortsteil Gremberghoven. Diese beliebte Wohnlage bietet Ihnen alles, was Sie zum Leben brauchen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut. In nur 2 Minuten Autofahrt zur S-Bahn-Haltestelle-Steinstrasse und 3 Minuten Autofahrt zur U-Bahn-Haltestelle Porz-Steinstrasse Entfernung gelegen. Auch die Autobahnen A4, A59 und A559 sind gut zu erreichen. Das Krankenhaus Köln-Porz ist in nur 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Ärzte, Schulen, Kindergärten und Einkaufmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe der Wohnung gegeben. Sportlich aktive Menschen erreichen in nur 7 Minuten Fußweg einen Sport- und Tennisplatz. Auch ausreichend Grünanlagen laden zum gemütlichen Spazierengehen ein.
Ausstattung
Doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden.
Teilverfliestes Badezimmer.
Laminat und Fliesenböden.
Gas-Zentralheizung.
Warmwasseraufbereitung elektrisch.
Balkon.
Sonstiges
Rechtliche Hinweise:
Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Eigentümers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot ist als vertraulich zu behandeln, eine Verwertung durch Dritte bedarf der schriftlichen Zustimmung des
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Daten des Anbieters
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Herr Ahmet Ari
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Fax: 02271/99 21 41
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Deutschland
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