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Erdgeschosswohnung kaufen in Köln-Ortsteil Dellbrück
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| Daten auf einen Blick | |
| Miete zzgl. NK: | 381,22 € |
| Kaufpreis: | 99.900,00 € |
| Kaufpreis/ m²: | 1.297,40 € |
| Mieteinnahmen pro Jahr: | 4.574,64 € |
| Nebenkosten: | 84,87 € |
| Zimmer: | 3 |
| Wohnfläche: | ca. 77 m² |
| Gesamtfläche: | ca. 77 m² |
| Umzug | bis zu 40 % sparen? |
| Baujahr: | 1971 |
|
Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus |
| Anzahl Etagen | 3 |
| Heizung | Zentralheizung |
| Vermietet/Verpachtet |
|
| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
provisionsfrei |
| Immonet-Nr.: | 17796964 |
| Anbieter-Objekt-ID: | 8262-2-655587 |
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Objektadresse
Informationen zum Anbieter
Frau Danielle Rechin sbst. Vertriebspartner
Tel.: 0221 - 98 12 99 65
Mobil: 0172 - 367 34 54
Deutsche Annington Vertriebs GmbH
Details zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Sichern Sie sich jetzt gegen Mietausfälle ab - mit IMMO+, der Versicherung gegen Mietausfälle. Für Sie exklusiv 5 Jahre kostenlos mit einer Schadensabsicherung bis zu 5.000 EUR bei Kauf dieser Immobilie.
Sie haben Fragen? Gerne, sprechen Sie uns an.
Das Mehrfamilienhaus wurde 1971 erbaut. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung ausgestattet. Die Balkone wurden 2011 saniert. Die Beheizung erfolgt über Gaszentralheizung.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und verfügt über 77 qm Wohnfläche.
Die Immobilie bietet eine solide Basis für einen Kapitalanleger. Bei Bedarf bieten wir Ihnen gerne weitere Renditeobjekte an.
Bitte wenden Sie sich für Rückfragen an Danielle Rechin; Fon: 0221 98 12 99 65,
Mobil: 0172 367 34 54. Oder Sie senden eine Mail an danielle.rechin@consult-rw.de
Lagebeschreibung
Dellbrück liegt am nordöstlichen Rand von Köln und grenzt im Osten an die Stadt Bergisch-Gladbach, im Süden an den Stadtteil Brück, im Westen an die Stadtteile Merheim, Holweide und Höhenhaus und im Norden an Dünnwald. Dellbrück ist geprägt von seiner grünen Umgebung durch den Thurner Wald und Thielenbruch.
Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Gastronomie sowie öffentliche Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.
Über die Bergisch Gladbacher Straße erreicht man in kurzer Zeit den Autobahnanschluss an die A 3 und auch die A 4 ist schnell zu erreichen.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln der KVB-Linien 3 und 18 kommt man in ca. 25 Minuten in die Kölner Innenstadt. Mit der S-Bahn-Linie 11 ist man vom S-Bahnhof Köln-Dellbrück aus bereits in 15 Minuten am Kölner Hauptbahnhof.
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Sonstiges
Der Erwerb ist für den Käufer provisionsfrei.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit uns erfolgen.
Wir arbeiten mit Alleinauftrag als Vertriebspartner der Deutschen Annington. RW GmbH, Fon: 0221 98 12 99 65, info@consult-rw.de, www.consult-rw.de
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Frau Danielle Rechin sbst. Vertriebspartner
Tel.: 0221 - 98 12 99 65
Mobil: 0172 - 367 34 54
Fax: 03212 - 122 45 63
Deutschland
Philippstr. 3
44803 Bochum
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