Wohnen und bauen!
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 390.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 5 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 130 m² | |||||||||
| Nutzfläche: | ca. 40 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 720 m² | |||||||||
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| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Zustand: | Gepflegt | |||||||||
| Baujahr: | 1952 | |||||||||
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Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Balkon |
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| Garten/-anteil/-mitbenutzung |
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| Heizung | Zentralheizung | |||||||||
| Keller |
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| Garage | 1 | |||||||||
| Stellplatz | 1 | |||||||||
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| Immonet-Nr.: | 17739143 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 58410-314192 | |||||||||
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Objektadresse
Informationen zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Diese Chance müssen Sie nutzen. Unser Angebot beinhaltet ein Einfamilienhaus, Baujahr 1952, mit einem Grundstück von ca. 720 m² mitten in Vogelsang. Das Grundstück kann geteilt werden und ist von beiden Seiten erschlossen. Das bestehende Wohnhaus kann großzügig erweitert werden und der andere Teil kann beispielsweise mit einem Mehrfamilienhaus (§ 34) bebaut werden. Es liegt ein Vorbescheid der Stadt Köln vor. Das gepflegte Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 130 m² die sich auf fünf Zimmer, zwei Bäder und eine überdachte Terrasse, die als Wintergarten ausgebaut ist, verteilen. Das Objekt wurde laufend modernisiert und ist in einem sehr guten Zustand. Eine Garage (ca. 20 m²) ist im Kaufpreis ebenfalls enthalten. Lassen Sie sich diese Rarität nicht entgehen.
Lagebeschreibung
Vogelsang liegt westlich von Braunsfeld, Ehrenfeld und Bickendorf und bietet den Einwohnern ruhiges Wohnen am Stadtrand von Köln. Hier sind viele Reihenhäuser und Doppelhäuser mit Gartenstadtflair zu finden. Die Entfernung zum Stadtzentrum, das am einfachsten über die Venloer Straße zu erreichen ist, beträgt ca. 5 km. Der Autobahnanschluss Bocklemünd-Mengenich zur A 57 ist nur ca. 1 km entfernt. Auch der Anschluss zur A 1 ist schnell erreicht. Über mehrere Stadtbahnen und Buslinien wird der Stadtteil sehr gut an das öffentliche Nahverkehrsnetz angeschlossen. Wiesen, Felder und ein See bieten Natur und Naherholung vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen liegen in der Nähe.
Sonstiges
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Daten des Anbieters
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