Köln- Wahn: Wunderschöne ruhige 3 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon - REDUZIERTE MAKLERGEBÜHR
| Daten auf einen Blick | |
| Miete zzgl. NK: | 600,00 € |
| Nebenkosten: | 180,00 € |
| Kaution/ Genossenschaftsanteile: (Anzeige) |
1.200,00 €
zu hoch? |
| Zimmer: | 3 |
| Wohnfläche: | ca. 85 m² |
| Umzug | bis zu 40 % sparen? |
| Maler | Günstige Maler finden! |
| Anzahl Badezimmer: | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer: | 2 |
| Anzahl Balkone/ Terrassen: | 1 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Verfügbar ab: | sofort |
| Balkon/Terrasse |
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| Anzahl Etagen | 3 |
| Etage | 2 |
| Heizung | Zentralheizung |
| Keller |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
1,78 KM inkl. MwSt Die Mieterprovision errechnet sich durch Multiplikation einer Monatskaltmiete mit dem Faktor 1,78 (dies entspricht 1,5 Monatskaltmieten +19% MwSt.). |
| Immonet-Nr.: | 18411144 |
| Anbieter-Objekt-ID: | HM-1201-19a-1390118 |
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Objektadresse
Informationen zum Anbieter
Herr Hans-Günter Meinhard
Tel.: +49 228 98 14 160
Mobil: +49 1577 666 83 40
frb-Immobilien, Inh. Frank Rudolf Braun
Details zum Anbieter
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten 3 Parteienhauses in einem ruhigen Wohnumfeld in Köln-Wahn.
Die Wohnung besteht aus einem Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einer großen Wohnküche, einer Diele, einem Tageslichtbadezimmer und einem separaten WC. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie eine nach Süden ausgerichtete Terrasse, auf der Sie herrlich die Sonne genießen und Relaxen können.
Ein Abstellraum im Keller rundet das positive Bild ab. Im Keller können Sie einen Wasch- und einen Trockenkeller gemeinschaftlich mit den anderen Bewohnern nutzen. Fahrräder und Kinderwagen finden ihren Platz in der gemeinsam genutzten Garage.
Lagebeschreibung
Das Haus liegt nahe der Ortsmitte vom Kölner Stadtteil Porz-Wahn. Die Wohnlage ist ruhig und dennoch zentral und sehr verkehrgünstig. Die nahe Wahner Heide und der Rhein in Zündorf ( 4km entfernt) laden Sie ein zu langen Spaziergängen und Fahrradtouren.
Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergarten sind im nahen Umfeld fußläufig verfügbar. Die S-Bahnstation Wahn erreichen Sie in wenigen Gehminuten und sind damit in der Lage, in ca. 15 Minuten in die Kölner Innenstadt zu gelangen.
Mit dem PKW ist man in nur ca. 2 Minuten auf der Autobahn A 59, mit schneller Anbindung an die umliegenden Städte Troisdorf, Siegburg, Sankt Augustin, Bonn und den Stadtbereich von Köln, sowie den Flughafen Köln-Bonn.
Ausstattung
In allen Wohnräumen finden Sie gemütlichen Parkettboden. Das Tageslichtbad ist mit freundlichen und pflegeleichten Fliesen versehen. Es bietet Ihnen ein Wannenbad, einen Waschtisch und einen Handtuchheizkörper. Das WC liegt separat.
Die Wohnung wird Ihnen tapetenfrei übergeben, so dass Sie sie nach eigenem Geschmack gestalten.
Alle Fenster sind doppelverglast und haben Rollläden. Die Wohnung wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Die Vorauszahlung in Höhe von 180 Euro umfasst alle Nebenkosten außer Strom, den Sie direkt mit einem Versorgungsunternehmen abrechnen.
Sonstiges
Wir bieten Ihnen eine REDUZIERTE WÄHLBARE MAKLERGEBÜHR - was ist das?
Bei Erteilung einer Abbuchungsermächtigung gewähren wir Rabatt. Nach Vertragsabschluß sind folgende Modelle für die Provisionszahlung durch den Mieter frei wählbar:
1,78 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt. (= 1,5 Monatskaltmieten + 19% MwSt.) bei sofortiger Zahlung per Lastschrift oder
1,90 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt. (= 1,6Monatskaltmieten + 19% MwSt.) bei sofortiger Zahlung per Rechnung oder
2,02 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt. (= 1,7 Monatskaltmieten + 19% MwSt.) bei Zahlung in 3 Monatsraten per Lastschrift oder
2,14 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt. (= 1,8 Monatskaltmieten + 19% MwSt.) bei Zahlung in 6 Monatsraten per Lastschrift
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Eigentümerangaben
Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: Ja
Befeuerungsart: Öl
Bezugsfrei ab: sofort
Haustiere: Nach Vereinbarung
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Herr Hans-Günter Meinhard
Tel.: +49 228 98 14 160
Mobil: +49 1577 666 83 40
Fax: +49 3212 98 14 160
Unterdorfstr. 56 a
53859 Niederkassel (Regionalbüro Köln-Bonn)
Deutschland
frb-Immobilien, Inh. Frank Rudolf Braun
Frank Rudolf Braun
Tel.: 0 26 33 - 29 92 405
Fax: 0 26 33 - 4 73 73 3
Parkstr. 46
53498 Bad Breisig
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