Hausmarke Immobilien - Eine Stadtwohnung in Rodenkirchen
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 214.900,00 € | |||||||||
| Hausgeld pro Monat: | 230,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 3 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 117 m² | |||||||||
| Nutzfläche: | ca. 5 m² | |||||||||
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| Anzahl Badezimmer: | 1 | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 2 | |||||||||
| Anzahl Balkone/ Terrassen: | 1 | |||||||||
| Zustand: | Gepflegt | |||||||||
| Baujahr: | 1982 | |||||||||
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Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Balkon/Terrasse |
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| Anzahl Etagen | 3 | |||||||||
| Etage | 3 | |||||||||
| Heizung | Zentralheizung | |||||||||
| Keller |
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| Immonet-Nr.: | 18061194 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 63901819-1418931 | |||||||||
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Objektadresse
Informationen zum Anbieter
Wojtek Krajewski
Tel.: +49 2203 9078255
Mobil: +49 172 2432548
Hausmarke Immobilienagentur, Inh. Wojtek Krajewski
Details zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines in 1982 sanierten Altbaus in beliebten Köln-Rodenkirchen. Hohe Decken, Kassettentüren und ein Balkon mit Blick auf die belebte Ringstraße lassen erahnen, dass es sich hierbei um eine besondere Immobilie mitten im Herzen der Großstadt handelt. Die Wohnungsausstattung ist als gut zu bezeichnen. Parkettböden, Fliesen und glatt geputzte Wände stellen eine schöne Kombination dar. Ein Tageslichtbad mit Wanne rundet das Angebot ab. Unglaublich aber wahr! Ein Highlight ist der Spitzboden, der zur Wohnzwecken ausgebaut werden kann und bietet zusätzlich ca. 40 m² Fläche (diese wurde in den ca. 117 m² Wohnfläche bereits berücksichtigt). Den Wünschen werden keine Grenzen gesetz, dort können zusätzlich 1-2 Zimmer mit einem großen Bad und Sauna eingerichtet werden. Eine Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten kann übernommen werden. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und lassen Sie sich begeistern in einer persönlichen Besichtigung.
Qualität der Ausstattung: Normal
Denkmalschutzobjekt: Nein
Lagebeschreibung
Rodenkirchen liegt im Kölner-Süden und gehört zu den sehr beliebten und gehobenen Wohnlagen in Köln. Die Immobilienpreise in Rodenkirchen haben noch lange nicht die Höchststände erreicht. Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. Dazu tragen die guten Autobahnanbindungen an die A555 und A4 bei. In nur weinigen Minuten ist die beliebte Innenstadt von Köln sowohl mit dem Auto als auch mit ÖPNV zu erreichen. Hohen Freizeitwert hat in Rodenkirchen der Leinpfad entlang des Rheines mit bewirtschafteten Bootshäusern, Kneipen und Biergärten. Wer es etwas ruhiger mag, geht im Forstbotanischen Garten oder dem diesen umgebenden Naherholungsgebiet Friedenswald spazieren, der den Stadtteil nach Süden zum Hahnwald hin begrenzt. Auch ein Golfplatz darf nicht fehlen.
Ausstattung
- Ausbaureserve im Dachboden ca. 40qm (bereits in den ca. 117m² Wohnfläche berücksichtigt)
- Badezimmer mit Fenster
- glatte Wände
- Parkettboden
- Kassettentüren
- Balkon
Sonstiges
Die Angaben beruhen auf vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Der Anbieter übernimmt keine Gewähr. Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung bleibt vorbehalten.
Als Ferienwohnung geeignet: Nein
Befeuerungsart: Gas
Bezugsfrei ab: nach vereinbarung
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Wojtek Krajewski
Tel.: +49 2203 9078255
Mobil: +49 172 2432548
Hauptstraße 76
51143 Köln
Deutschland
Hausmarke Immobilienagentur, Inh. Wojtek Krajewski
Verkauf und Vermietung
Tel.: 02203-9078255
Mobil: 0172-2432548
Hauptstr. 76
51143 Köln
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