Ideales Gewerbegrundstück mit Bürogebäude, Hof, Werkstatt und Wagenhalle

Objektbeschreibung

Das Objekt liegt mitten im Gewerbegebiet Fühlingen; Das Bürogebaude sowie das Gelände kann vielseitig genutzt werden. Derzeit sind im ersten O.G zwei Betriebswohnungen die als Wohnung oder Bürofläche nutzbar sind. Der Keller ist ebenfalls komplett ausgebaut und als Büro oder Aktenlagerfläche einsetzbar. Ein separater Duschraum und getrennte WC Anlagen sind ebenfalls vorhanden. Es besteht die Option, das Gebäude um vier Geschosse aufzustocken. Der dahinter liegende Hof kann von beiden Gebäudeseiten -Schwerlast- befahren werden. Am Grundstücksende befindet sich eine großzügige Wagen und Lagerhalle. Das Grundstück wäre bei Bedarf fast vollständig bebaubar und somit absolut flexibel in der Nutzung