Reithalle mit Gutshof-Villa und Stallgebäuden nebst Pachteinnahmen von € 2.000,--/Monat: Wobei Sie schön Wohnen und Ihrem Hobby (Reiten) frönen. Bauernhof. BHF!
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 580.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 10 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 332 m² | |||||||||
| Nutzfläche: | ca. 2.017 m² | |||||||||
| Gesamtfläche: | ca. 332 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 9.430 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Parkflächen: | 10 | |||||||||
| Baujahr: | 1900 | |||||||||
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Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Heizung | Zentralheizung | |||||||||
| Garage |
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| Stellplatz |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
3,57 % |
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| Immonet-Nr.: | 18406061 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 923-135153 | |||||||||
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Informationen zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Wenn Sie hier richtig rechnen, haben Sie keine Zahlung zu leisten, bedingt durch die Pachteinnahmen, d.h. Sie behalten noch € 164,--/Monat über. Gutshof! Separate Einlieger-Whg. (83 m²) vorhanden, die zur Zeit vermietet ist. Die freist. Reithalle (Bauj. 1985) mit zur Zeit 600 m² (20 x 30) kann bei Bedarf auf/bis 1.200 m² (20 x 60) erweitert werden. Reitplatzmöglichkeit gegeben. Fenster in Isoglas/Rollläden/Haupthaus hat Vollkeller. Öl-Zhzg. inkl. Warmwasser aus 1995. Frischwasser übers öffentliche Wasserwerk. Kanal: Nein. Seit 2006 Bio-Kleinkläranlage. Die Hofanlage grenzt an ein bewachsenes Feuchtraumbiotop (ehem. Auskiesung). Weitere Fotos siehe Homepage. Typ/Stil: 2-geschossige Villa mit 58 m² Ausbaureserve im Walmdach.
Lagebeschreibung
Außenbereich, ohne Nah-/Verkehrs-Anbindung, jedoch Schulbus nach Weeze u. Kevelaer. Aldi & Co. in Weeze. Flughafen in Laarbruch. Bis Krefeld bzw. Duisburg jeweils ca. 30 Autominuten.
Ausstattung
** KP inkl. ca. 9.430 m² Grdst.: 580.000,--. Monatl. Rate bei Vollfinanzierung mit 1 % Tilgung: € 1.836,--. Abzüglich der Pachteinnahmen von € 2.000,--/Monat aus Teilverpachtung eines Stallgebäudes (520 m²), verbleibt ein Guthaben von € 164,--/Monat. Der Finanzierungsberechnung liegen folgende Annahmen zu Grunde: Verzinsung mit einem Orientierungszinssatz von 2,80 % nominal. Anfänglicher effektiver Jahreszins 2,90 %. Zinsfestschreibung 10 Jahre (Stand März 2012). Für Ihre persönliche individuelle Finanzierung (Wertsicherung) mit Objekt-Reservierung steht Herr Kintzelmann für Sie bereit: 0173-2879431. Bauernhof-Besichtigungstermin über 02166-1288719.
Sonstiges
Alle OBJEKTDATEN und AUSSAGEN nach Angaben vom Bauträger. Für Richtigkeit/Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr/Haftung. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Karla Träger Immobilien
Tel.: 02166 -1 28 87 19
Fax: 02166 - 12 88 72 0
Hugo-Preuß-Straße 4 - 6
41236 Mönchengladbach
Deutschland
Tel.: 02166-1288719
Fax: 02166-1288720
Hugo-Preuß-Straße 4-6
41236 Mönchengladbach
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