Exklusive Wohnung am Stadtpark in Straelen

Lagebeschreibung

Liebenswert, facettenreich und typisch niederrheinisch präsentiert sich die Blumenstadt Straelen, welche sicherlich zu den schönsten Städten am Niederrhein gehört. Vom historisch restaurierten Marktplatz erreicht der Fußgänger nach etwa fünf Minuten den Stadtpark.
Mit einem herrlichen Ausblick ins Grüne, bieten wir Ihnen angrenzend an diese Parkanlage eine Wohnung zum Wohlfühlen. Als Bewohner dieser exklusiven Wohnung können Sie in Ihrem Wintergarten jede Jahreszeit genießen. Trotz der zentralen Lage wohnen Sie im grünen Bereich der Stadt Straelen.

Ausstattung

Die zu vermietende Wohnung besteht aus 2 Zimmern, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC und Wintergarten. Der Wintergarten ist zum Stadtpark ausgerichtet und ist mit Rollläden ausgestattet. Der Wohn- / Essbereich mit Wintergarten hat eine Gesamtgröße von ca. 40,38 qm. Die komplette Fläche ist mit einem Laminatboden ausgelegt. Die Küche hat eine Größe von ca. 9,33 qm und ist selbstverständlich mit einem Kunststofffenster mit Isolierverglasung ausgestattet. Der Küchenboden ist gefliest. Es ist ein weisser Fliesenspiegel vorhanden. Für die Dunstabzugshaube ist eine Kernbohrung nach außen vorhanden. Neben der Küche befindet sich das Gäste-WC. Hier können auch die Waschmaschine und der Kondensationstrockner aufgestellt werden. So entfallen die weiten Wege bis in den Waschkeller. In der Küche und im Gäste-WC sind pflegeleichte Fliesen verlegt worden. Die komplette Wohnung ist mit Fussbodenheizung ausgestattet. Im Bad ist zusätzlich noch ein Handtuchheizkörper vorhanden. Zusätzlich befinden sich im Wintergarten und im Wohnzimmer noch je 1 Heizkörper.
Im 2. Obergeschoss ist die Wohneinheit mit Laminat ausgestattet worden. Im Dachgeschoss befinden sich das Bad, das Schlafzimmer und unterhalb der Dachschrägen diverser Stauraum. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche nebst Duschkabine ausgestattet. Die weissen Wandfliesen wurden deckenhoch angebracht. Die Dachschrägen sind tapeziert und weiss gestrichen. Die Einrichtungsgegenstände im Bad sind weiss. Zur ordnungsgemäßen Belüftung befindet sich im Bad ein Dachflächenfenster. Die Warmwasseraufbereitung in der Küche und im Bad erfolgt über die zentrale Heizungsanlage. Das Schlafzimmer im Dachgeschoss hat eine Größe von ca. 19,22 qm. Der Bodenbelag kann seitens der Mieter individuell verlegt werden. Selbstverständlich ist die Wohnung mit einer Gegensprechanlage mit Videoüberwachung ausgestattet. Von der Tiefgarage und vom Treppenhaus aus gelangt man in die individuellen Kellerräume, welche ebenfalls mit den vorhandenen Schließanlagenschlüsseln zu öffnen sind. Mit der vorhandenen Aufzugsanlage können Sie direkt von der Tiefgarage ins 2. Obergeschoss zu Ihrer Wohnung gelangen. Die Tiefgarage ist mit einer Fernbedienung oder mit Schlüssel elektrisch zu öffnen

Sonstiges

Die hoteleigene Sauna und der Fitnessraum vom Hotel können gegen entsprechende Kostenerstattung mitgenutzt werden. Zu den jeweiligen Kosten gibt Ihnen die Hotelleitung gerne Auskunft. Lassen Sie sich von dem besonderen Ambiente überraschen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.