Neuwertige Dachgeschosswohnung mit großem Balkon in zentraler Wohnlage

Lagebeschreibung

Das schöne und hochwertige 7 - Familienhaus wurde in Zentrumsnähe der Pilgerstadt Kevelaer errichtet. Vom Wohnhaus bis in die Innenstadt sind es nur wenige Gehminuten. Im Kalenderjahr 2005 hatte die Stadt am Niederrhein insgesamt 121.000 Übernachtungen. Kevelaer gilt am Niederrhein als eine der schönsten Städte. Die unmittelbare Nähe zur holländischen Grenze gibt Ihnen die Möglichkeit, einige Einkaufsmöglichkeiten zu nutzen und bietet Ihnen diverse Ausflugsziele.
Die Kleinstadt hat insgesamt ca. 28.100 Einwohner. In Kevelaer sind Kindergärten, Grund-, Haupt-, Real- und Sonderschulen vorhanden. Ein Gymnasium ist ebenfalls zu nutzen. Sportmöglichkeiten werden in unbegrenzter Zahl angeboten. Kevelaer bietet Ihnen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und lädt mit seinen Gaststätten und Kneipen zum gemütlichen Beisammensein ein. Die ärztliche Versorgung inkl. Krankenhaus ist ebenfalls garantiert. Der vorhandene Bahnhof liegt an der linksniederrheinischen Bahnstrecke, auf der wochentags halbstündlich und am Wochenende stündlich der "Niers-Express" von Kleve über Krefeld nach Düsseldorf verkehrt. Kevelaer ist über die Bundesstraße 9 an die Bundesautobahn 57 (E 31) angebunden. Die nächstgelegenen Flughäfen sind in Düsseldorf und Weeze.

Ausstattung

Die zu vermietende Einheit befindet sich im Dachgeschoss (2. Etage) des Objektes und besteht insgesamt aus 2 Zimmern, Küche, Diele, Bad und Balkon. Die Bodenflächen in Diele, Küche und Bad sind mit neutralen und pflegeleichten Fliesen ausgelegt. Die Gestaltung der Bodenflächen im Wohn- und Schlafzimmer obliegt den Mietern und kann frei gewählt werden. Sämtliche Wand- (außer Bad) und Deckenflächen sind tapeziert und gestrichen. Das vorhandene Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche für einen Kleiderschrank. Im Küchenbereich ist ein weisser Fliesenspiegel vorhanden. Im Bad sind die weiss marmorierten Wandfliesen deckenhoch verlegt worden. In ca. 1,80 m Höhe ist eine Bordüre eingearbeitet worden. Im Badezimmer ist eine Badewanne und eine Dusche mit Duschwand vorhanden. Die Einrichtungsgegenstände sind weiss. Zur ordnungsgemäßen Belüftung ist ein Dachflächenfenster vorhanden. Das Wohnzimmer ist mit ca. 16,62 qm der größte Raum der Wohnung. Es ist zur Rückseite des Objektes ausgerichtet. Im Wohnzimmer ist ein Kabel-TV Anschluss vorhanden. Die Anmeldung erfolgt direkt über die Mieter. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den großen Balkon, welcher sicht- und windgeschützt ist. Auf dem Balkon kann man ab dem frühen Mittag bis in den späten Abend die Sonne genießen.

Sonstiges

Die Wohnung wird unrenoviert und besenrein übergeben, so dass sich jeder Mieter individuell einrichten kann. Die Wohnung kann nach vorheriger Terminabsprache mit uns kurzfristig besichtigt und bezogen werden. Lassen Sie sich vom sehr gepflegten Wohnhaus überzeugen und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin.