Immobilienmarkt Nordrhein-Westfalen

Das Bundesland Nordrhein-Westfalen liegt im Westen der Bundesrepublik Deutschland und grenzt an Niedersachsen, Hessen, Rheinland-Pfalz sowie Belgien und die Niederlande. Die Landeshauptstadt ist Düsseldorf. Nordrhein-Westfalen ist mit zirka 18 Millionen Einwohnern zwar das bevölkerungsreichste, aber mit einer Fläche von 34 080 Quadratkilometern nur das viertgrößte Bundesland. Die Rhein-Ruhr-Region gehört weltweit zu den größten Metropolregionen. Die größten Städte neben der Landeshauptstadt sind Köln, Dortmund, Essen und Duisburg.

Wohnungsmarkt Nordrhein-Westfalen

Der Immobilienmarkt Nordrhein-Westfalen war im vergangenen Jahr vor allem beständig. Dies geht aus dem Preisspiegel NRW-Wohnimmobilienmarkt 2010 des Immobilienverbands IVD-West hervor. Die Wirtschafts- und Finanzkrise betraf weder die Miet- noch die Verkaufspreise von Wohnungen und Häusern. Allerdings rutschten die Preise für Eigentumswohnungen in großen Städten leicht ab. Dafür sind auf dem Immobilienmarkt Nordrhein-Westfalen die Mietpreise für Wohnungen in den Großstädten angestiegen. Vor allem in Köln sind Wohnimmobilien in guter Innenstadtlage teuer. Für Neubau-Wohnungen im Erstbezug fallen hier 3 500 Euro je Quadratmeter an. Bestandswohnimmobilien kosten 3 000 Euro je Quadratmeter. Es besteht dem Preisspiegel vom Immobilienmarkt in Nordrhein-Westfalen zufolge landesweit eine starke Nachfrage nach Immobilien; insbesondere in den Städten. Die höchsten Preise für Erstbezugswohnungen sind erwartungsgemäß in Düsseldorf zu zahlen: Je nach Lage sind auf diesem Immobilienmarkt bis zu 4 000 Euro pro Quadratmeter zu zahlen. Dass gerade in wirtschaftlich schwierigen Zeiten Immobilien einen hohen Stellenwert besitzen, ist auf die Wertbeständigkeit dieser zurückzuführen.