Eine Besichtigung lohnt sich - Sie werden begeistert sein!! Herrschaftliches, gepflegtes Fachwerkhaus, 34414 Warburg-Daseburg

Objektbeschreibung

Bj. ca. 1850 (danach laufend renoviert)
Wohnfläche: ca. 300 m² (riesiger Dachboden auf Wunsch noch ausbaufähig)
Aufteilung:
EG= Wohnzimmer ca. 50 m², Esszimmer ca.20 m², Wohnküche ca. 20 m², Bad ca. 11 m², Hauswirtschaftsraum ca. 35 m², große Diele/Flur, Gäste-WC
OG= Elternzimmer mit Elternbad sowie 4 Zimmer+WC, großer Flur
- zum Teil parkähnliches Grundstück mit altem Baumbestand !
- auf dem Grundstück befindet sich noch ein massives Gebäude mit ca. 200 m² Nutzfläche, wurde zuletzt als Siebdruckerei genutzt, andere Nutzung wie Büroräume usw. möglich
- Küche mit Kaminofen, zusätzlich befindet sich im Wohnzimmer ein großer Kachelofen mit Warmluftschächten zu diversen Zimmern
- Bodenbeläge EG: im Wohnzimmer mit Parkettboden, Küche/Flur-schöne alte Bodenfliesen v. ca. 1850 sonst überall Holzdielen welche mit Teppichböden belegt sind
- Raumhöhe im EG 2,75 m-2,95 m
- das großzügige Bad im EG Rundbadewanne, Dusche,WC und Bidet
- Gas-Zentralheizung mit Warmwassespeicher (ca. 9 Jahre alt)
- monatlicher Abschlag: nur 167,--€
- im Oktober 2009: 15 neue Holz-Isolierfenster z.T. Sprossen-Isolierfenster (12.293,--€), im Wohnzimmer mit Rollläden, außerdem neuer Hausanstrich für ca. 12.000,--€
- zum großen Teil unterkellert, mit einem Gewölbekeller (ideal für Weinlagerung)