*** Nostalgisches Haus für den speziellen Immobilieninteressent! ***
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 50.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 8 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 239,9 m² | |||||||||
| Nutzfläche: | ca. 84,72 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 626 m² | |||||||||
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| Baujahr: | 1844 | |||||||||
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
keine besondere Angabe |
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| Immonet-Nr.: | 17798152 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 24106-267078 | |||||||||
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Objektadresse
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Informationen zum Anbieter
Ismail Cinar
Tel.: (0221) - 420 455 - 19
Mobil: 0173 - 31 69 118
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Details zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen, im Rahmen der Zwansgversteigerung, ein ehemaliges Bauernhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 240 m² zum Kauf an.
Das Haus ist eine Herausforderung für den handwerklich begabten Immobilieninteressenten. Es ist teilunterkellert und verfügt neben dem Erdgeschoss über ein Obergeschoss und ein ausgebautes, Dachgeschoss.
Im Ursprungsgebäude befinden sich im Erdgeschoss ein langer Flur, ein Wohn- und ein Esszimmer, sowie eine Küche. Im Anbau des Hauses findet sich das Badezimmer, ein Abstellraum/Heizungskeller mit Öllagerraum, der Waschkeller und ein separates WC. Teilweise beträgen die Durchgangshöhen baujahrsbedingt weniger als 1,90 m.
Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, drei Kinderzimmer, ein Hobbyraum, ein Badezimmer und ein Abstellraum. Das nicht ausgebaute Dachgeschoss stellt auf Grund der Höhe und Größe eine Ausbaureserve dar.
Das Ursprungsgebäude steht unter Denkmalschutz.
Das angebotene Objekt befindet sich in der Zwangsversteigerung. Sie haben daher die Möglichkeit diese Immobilie sogar unter dem Wert des gerichtlich ermittelten Verkehrswerts in Höhe von 75.000,00 Euro zu erwerben. Selbstverständlich stellen wir Ihnen das Verkehrswertgutachten kostenlos zur Verfügung. Gerne informieren wir Sie auch über den Ablauf der Zwangsversteigerung, sprechen Sie uns einfach an! Unsere Leistungen sind für Sie natürlich provisionsfrei!
Lagebeschreibung
Sundern, eine Stadt mit ca. 28.000 Einwohnern, liegt im Süw-Westen des Hochsauerlandkreises in Nordrhein- Westfalen. Die Stadt gliedert sich in 16 Ortsteile auf.
Angebunden an das Fernstraßennetz ist Sundern über die im Norden verlaufende A 46 mit der Anschlussstelle Arnsberg in 25 Kilometer Entfernung und der A 45 im Süden mit der Anschlussstelle Olpe in ca. 40 Kilometer Entfernung. Der nächstegelegene Bahnhof befindet sich ca. 20 Kilometer entfernt im Nachbarort Arnsberg.
Der Personennahverkehr wird über Busse gewährleistet.
Die Immobilie liegt im Sunderner Ortsteil Hagen, ca. 12 Kilomter von der Sunderner Innenstadt entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch eine Haltestelle des ÖPNV ist fußläufig zu erreichen.
Ausstattung
Bei dem Haus ist mit erheblichen Renovierungs- und Sanierungsarbeiten zu rechen, die in der Kaufpreisfindung berücksichtigt wurden.
Die Fenster sind größtenteils aus Holz und isolierverglast.
Die einzelenen Badezimmer verfügen über je ein WC, einen Waschtisch und/oder eine Dusche, bzw. Badewanne. Die Böden und Wände sind gefliest.
Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung, die auch die Warmwasserversorgung gewährleistet.
Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Gutachten, welches wir Ihnen auf Anfrage gerne zukommen lassen.
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Daten des Anbieters
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