*** Dachgeschosswohnung in schönem Altbau!***

Lagebeschreibung

Herne ist eine Stadt im nördlichen Ruhrgebiet im Bundesland Nordrhein-Westfalen mit ca. 165.000,00 Einwohnern. Das Stadtgebiet Hernes besteht aus vier Stadtbezirken, Wanne, Eickel, Herne-Mitte und Sodingen.

Durch das Stadtgebiet Hernes führen die Bundesautobahnen 42 (Kamp-Lintfort-Dortmund) und 43 (Münster-Wuppertal). Beide kreuzen sich in der Mitte des Stadtgebiets am Autobahnkreuz Herne. Ferner führt die Bundesstraße 226 Bochum-Gelsenkirchen in den Stadtbezirken Eickel und Wanne durch das westliche Stadtgebiet.

Herne verfügte nach dem Zusammenschluss der ehemals selbstständigen Städte Herne und Wanne-Eickel 1975 über zwei Bahnhöfe. Aufgrund der größeren Bedeutung des Bahnhofs in Wanne-Eickel wurde dieser zum Hauptbahnhof Wanne-Eickel der neuen Stadt Herne. Während der Bahnhof Herne im Stadtbezirk Herne Mitte regionale Verbindungen ermöglicht, ist durch den Halt von IC-Zügen der Hauptbahnhof im Stadtbezirk Wanne auch an den Fernverkehr angebunden. Beide Bahnhöfe liegen an der Bahnstrecke Duisburg-Dortmund. Den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) bedienen mehrere RegionalExpress- und RegionalBahn-Linien der DB. Alle Linien fahren zu einheitlichen Preisen innerhalb des Verkehrsverbunds Rhein-Ruhr (VRR).

Das Objekt ist im äussersten Osten an der Stadtgrenze zu Castrop-Rauxel im Ortsteil Börnig gelegen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Auch eine Anbindung an den ÖPNV ist über eine nahe gelegene Bushaltestelle gewährleistet.

Ausstattung

Bei einem Neubezug muss mit Renovierungsarbeiten gerechnet werden.

Die Fenster bestehen aus Kunststoff und sind isolierverglast.

Die Böden sind mit Laminat, bzw. Teppich ausgelegt.

Das tagesbelichtete Badezimmer ist gefliest und mit einer Eckbadewanne, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet.

Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung, die auch die Warmwasserversorgung gewährleistet.

Sonstiges

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