Vierkanthof in idyllischer Lage von Wegberg!
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 249.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 5 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 160 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 1.500 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
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| Anzahl Badezimmer: | 2 | |||||||||
| Zustand: | Altbau | |||||||||
| Baujahr: | 1870 | |||||||||
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Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Heizung | Zentralheizung | |||||||||
| Fußboden | Fliesen | |||||||||
| Keller |
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| Waschraum |
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| Stellplatz |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
Courtage inklusive MwSt. 3,57% des Kaufpreises |
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| Immonet-Nr.: | 17458607 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 19096-1399746 | |||||||||
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Objektadresse
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Informationen zum Anbieter
Herrn Christoph Vieten
Tel.: +49(2452) 1809472
Mobil: +49(177) 2433461
Immobilien Christoph Vieten
Details zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Dieses bäuerliche Anwesen besteht aus einem Haupthaus und diversen Stallungsgebäuden. Es ist ringförmig sowie freiliegend auf einem ca. 1500 qm großen Grundstück angeordnet. Der Ursprung dieses Anwesens ist aus dem Jahre 1870. Es ist ideal für ein großzügiges Einfamilien- sowie Mehrfamilienhaus. Auch altengerechte Wohneinheiten wären ohne weiteres zu integrieren.
Lagebeschreibung
Sie wohnen hier in einer idyllischen und ruhigen Wohnlage in der Nähe von der Stadt Wegberg. Das Naherholungsgebiet „Tüschenbroicher Mühle“ befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnanschlüsse A46 sowie die A52 sind jeweils in ca. 15 Minuten erreichbar. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut zu erreichen.
Ausstattung
Das Haupthaus ist zur Zeit in 2 Wohneinheiten aufgeteilt, die sich im Erdgeschoss und Obergeschoss befinden. Insgesamt sind 5 Zimmer sowie Küche, Diele und Bad vorhanden. Das Gebäude befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Es sind genügend Ausbaureserven vorhanden, um Ihre individuellen Wünschen anzupassen. Ein uriger Gewölbekeller rundet den Flair des Objektes ab. Das Gebäude wird momentan über eine Gaszentralheizung (Erdgas) beheizt. Das Grundstück ist voll erschlossen.
Die Scheunen sowie Stallungsgebäude wurden bereits kernsaniert und sind für einen weiteren Ausbau vorbereitet. Die Gebäude sind ideal für den Ausbau zu weiteren Wohnraum als auch für gewerbliche Nutzung. Tierhaltung wäre auch möglich. Gegen einen Aufpreis könnten diverse Renovierungsarbeiten vom Eigentümer übernommen werden.
Sonstiges
Bei einem Kaufpreis von 249.000,00 Euro könnte hier bald Ihr neues Zuhause sein. Bei Abschluss des Kaufvertrages ist die Maklercourtage in Höhe von 3,57% (inkl.Mwst) fällig. Für weitere Fragen oder Absprache eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Christoph Vieten jederzeit gerne unter der Rufnummer 02452-1809472 zur Verfügung.
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.
Wir sind bemüht, die angebotenen Objekte stets aktuell, inhaltlich richtig und vollständig darzustellen. Die Informationen beruhen jedoch auf Angaben des jeweiligen Anbieters oder dritter Personen oder Stellen.
Wir können daher keine Haftung für die Aktualität, die inhaltliche Richtigkeit und für die Vollständigkeit der Informationen übernehmen.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Herrn Christoph Vieten
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Mobil: +49(177) 2433461
Theresienstraße 31
52525 Heinsberg
Deutschland
Tel.: 02452-1809472
Fax: 02452-1809473
Theresienstr. 31
52525 Heinsberg
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