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Maisonette kaufen in Hückelhoven-Hückelhoven
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| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 89.000,00 € | |||||||||
| Hausgeld pro Monat: | 125,40 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 2 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 55 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Anzahl Badezimmer: | 1 | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 1 | |||||||||
| Zustand: | Neuwertig | |||||||||
| Baujahr: | 1996 | |||||||||
| Energieverbrauchskennwert: | 92,4 kWh/(m²*a) | |||||||||
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: | Ja | |||||||||
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Besichtigung: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Küche | Einbauküche (EBK) | |||||||||
| Bad | Bad mit Fenster | |||||||||
| Anzahl Etagen | 3 | |||||||||
| Etage | Dachgeschoss | |||||||||
| Heizung | Fußbodenheizung | |||||||||
| Haustiere |
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| Stellplatz | 1 | |||||||||
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Baumarkt (Anzeige) |
Einfach mehr. Jetzt 10€ Gutschein sichern. | |||||||||
| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer |
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| Immonet-Nr.: | 17770838 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 112013-450291 | |||||||||
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Objektadresse
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Informationen zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Sie suchen eine Wohnung mit dem "gewissen Etwas", in der es sich traumhaft wohnen und nicht nur einfach leben läßt? Sie wissen gehobenen Komfort und schöne Ausstattung zu schätzen? Sie legen Wert auf Ruhe und ein schönes Wohnumfeld? Dreimal ja - und schon haben Sie hier Ihre Traumwohnung gefunden.
Die Wohnung in einem gepflegten 6-Familienhaus verfügt auf einer Wohnfläche von ca. 55 m², verteilt auf zwei Etagen, über folgende Räume:
Ein geräumiges lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit großer Fensterfront, offene Küche (mit Einbauküche), offene Diele sowie Badezimmer mit Eckbadewanne und Fenster, komplett in Marmor gehalten, im Dachgeschoss.
Der darüber liegende Spitzboden ist aus dem Wohnraum erreichbar und bietet ein schönes Schlafzimmer als Studioraum mit angrenzendem begehbaren Kleiderschrank.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum zur alleinigen Nutzung, außerdem ist im Keller ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum vorhanden. Unter der Treppe findet sich zudem Platz zum Abstellen von Fahrrädern.
Ein PKW-Stellplatz vor dem Haus gehört ebenfalls zur Wohnung und ist im angegebenen Preis bereits enthalten, ebenso die vorhandene Einbauküche mit allen Elektrogeräten.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Hückelhoven in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet, in dem vor ca. 15 Jahren gepflegte Einfamilien- und kleine Mehrfamilienhäuser entstanden. Durch die Lage am Ende einer Sackgasse läßt es sich hier fernab von jeglichem Verkehrslärm ausgesprochen ruhig leben.
Unmittelbar am Haus befinden sich öffentliche Parkplätze.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs bietet die nur einen Katzensprung entfernte Innenstadt von Hückelhoven, auch Erkelenz und Mönchengladbach sind schnell erreicht.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gut, die nächste Autobahnauffahrt erreichen Sie in wenigen Minuten.
Ausstattung
Die Wohnung ist sehr schön und hochwertig ausgestattet mit:
- Marmorbelag (Carrara-Marmor) in Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele und Badezimmer,
- Fenstern in Kunststoff weiß mit Isolierverglasung,
- großem Panoramafenster aus dem Wohnzimmer,
- Innentüren und Rahmen in weiß,
- Beheizung über Fernwärme,
- Fußbodenheizung,
- Warmwasserbereitung ebenfalls über Fernwärmeversorgung,
- separaten Wasserzählern zur verbrauchsabhängigen Abrechnung,
- Treppe zum Studioraum als Stahlkonstruktion mit Holzstufen in Buche,
etc.
Die vorhandene Einbauküche mit allen Elektrogeräten (Spülmaschine, Backofen, Ceranfeld, Kühl-Gefrierkombination, Mikrowelle) gehört zur Wohnung und ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Sonstiges
Wir sind mit dem Verkauf alleine beauftragt, eine Innenbesichtigung ist in Terminabsprache mit uns jederzeit möglich.
Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt, wird aber zum 01.04.2012 frei, so dass Sie zeitnah selber einziehen können. Alternativ nehmen wir auch gerne die Vermietung vor, sofern ein Erwerb zur Kapitalanlage angestrebt wird.
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit allen wichtigen Angaben zum angebotenen Objekt inklusive der Anschrift. Bitte teilen Sie uns hierzu Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse sowie Ihre Telefonnummer mit.
Unser vollständiges Immobilienangebot sowie viele weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite unter www.diehr.de.
Daten des Anbieters
Birgit Diehr Hausverwaltung - Immobilien
Birgit Diehr
Tel.: 02433/981750
Fax: 02433/981751
Ginsterweg 4
41836 Hückelhoven
Die Immonet GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.
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